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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 180693

$ 1 127 297
$ 7 617 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
148 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
148
ID
180693
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
1 und 3-Schlafzimmer-Wohnungen in einem Projekt mit luxuriöser Ausstattung auf den Dubai Islands
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Herzen der Dubai Islands, einem visionären, nach einem Gesamtplan gestalteten Reiseziel, das die Zukunft des Lebens am Wasser in Dubai prägt. Strategisch günstig gelegen, um eine nahtlose Verbindung von Inselruhe und städtischer Anbindung zu bieten, ist das Projekt von der italienischen Philosophie des „Dolce Far Niente“ – der Süße des Nichtstuns – inspiriert und schafft so einen perfekten Rückzugsort für Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf auf den Dubai Islands liegen nur wenige Gehminuten von der Dubai Islands Mall, unberührten Stränden und Weltklasse-Yachthäfen entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens nur wenige Augenblicke von ihrem friedlichen Inselheim entfernt sind. Was die Anbindung betrifft, profitiert das Projekt von seiner erstklassigen Lage in einem der ambitioniertesten Küstenzentren Dubais.
Der Internationale Flughafen Dubai ist etwa 18 Minuten entfernt, während wichtige Geschäfts- und Freizeitziele wie Downtown Dubai und das DIFC in nur 20 bis 22 Minuten erreichbar sind.
Die Bewohner genießen einen unvergleichlichen Lebensstil mit 32 Premium-Annehmlichkeiten, die sich über drei eigene Ebenen verteilen. Vom „Sanctuary Pool“ und den Kinderspielbereichen auf den Podiumsebenen bis hin zum Endlos-Pool, dem Aqua-Gym und dem Salzraum im 11. Stock ist jedes Detail auf Wellness ausgerichtet. Der 12. Stock dient als Unterhaltungszentrum mit einer Social Lounge, einem Freiluftkino und einer Sportbar.
Der Kauf einer Wohnung in diesem Projekt bedeutet eine Investition in eine exklusive Wohnanlage, die Privatsphäre, ästhetische Schönheit und einen ausgewogenen Lebensstil in den Vordergrund stellt.
Das Projekt bietet 76 limitierte Luxuswohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die jeweils mit Schwerpunkt auf Raum, Licht und hochwertiger Ausstattung gestaltet wurden. Die Architektur zeichnet sich durch markante, geschwungene Terrassen und raumhohe Fenster aus, die den Panoramablick auf das türkisfarbene Meer und die Skyline der Stadt maximieren. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Küchengeräten, edlen Sanitäranlagen und eigenen Hauswirtschaftsräumen ausgestattet. Einige der exklusivsten Einheiten verfügen sogar über private Terrassenpools, die das Konzept des Lebens im Innen- und Außenbereich neu definieren. DXB-00462
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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