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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Deira, UAE, Nr. 24826

$ 709 326
$ 5 814 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
122 Wohnfläche, m²
Deira, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
122
ID
24826
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Simplex und Duplex-Wohnungen in einem Komplex am Meer in Dubai Island
Die Apartments in Dubai Island befinden sich in einem Komplex, der von einem atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, von mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, Wellness-Zentren, ökologisch sensiblen Gebieten und Golfplätzen von Weltklasse umgeben ist. Neben diesen einzigartigen Annehmlichkeiten bieten die Wohnungen ihren Bewohnern einen einfachen Zugang zum Festland, entweder über die Straße oder das Meer. Das Wohnprojekt wurde in Anlehnung an die Strandlage entworfen und bietet einen einzigartigen Lebensraum, der sich durch die Reinheit der Farben und des Lichts sowie eine ruhige und gelassene Atmosphäre auszeichnet.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Island sind 10 Minuten vom Gold Souq, 15 Minuten von Dubai Festival Stadt, 15 Minuten von Dubai Frame, 15 Minuten vom nächsten Krankenhaus, 18 Minuten vom Musuem der Zukunft, 20 Minuten vom Burj Al Arab, 20 Minuten von Downtown Dubai und Burj Khalifa und 20 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.

Das Projekt in Dubai Island bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, von der Nähe zu Parks, Joggingpfaden und Supermärkten zu profitieren, sowie von Inneneinrichtungen, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen an. Das Projekt verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Lobby-Service, Fitnessstudio, Yoga-Bereich, Landschaftsgärten, Kinderspielplatz, Veranstaltungssaal, Privatkino, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Jacuzzi, reguläre und Infinity-Pools, private Pools für Penthäuser, Parkplätze, Überwachungskameras, Einkaufszentrum, Moschee, Grillplatz, üppige grüne Parks und Schulen. Das Projekt bietet luxuriöses Wohnen und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauschränken, hochwertig gestrichenen Wänden, furnierten Holztüren, einem intelligenten Heimsystem und wärmeisolierten Aluminiumwänden mit doppelt verglasten Fenstern aus europäischer Produktion ausgestattet. Die vollständig mit Porzellan verkleideten Bäder verfügen über Arbeitsplatten aus Porzellan und Schminkeinheiten mit Spiegeln, wandmontierte Toilettenbecken, Unterbaubecken und Armaturen europäischer Marken. Die Küchen sind mit europäischen Markeneinbaugeräten (Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank) und einer freistehenden Waschmaschine ausgestattet und verfügen über HPL-Küchenschränke mit Porzellanarbeitsplatten.
Das Wohnprojekt besteht aus Simplex-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie aus Duplex-Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, geräumige Wohn und Essbereiche, Badezimmer, Waschküche, große Balkone und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Einige Wohnungen haben auch ein Dienstbotenzimmer und ein Arbeitszimmer. Duplex-Wohnungen bieten zusätzlichen Luxus mit privaten Pools und Minigärten. Dieses Projekt ist so konzipiert, dass es allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Profitieren Sie von speziellen Vorabangeboten, um das ultimative Wohnvergnügen auf Dubai Island zu genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um eine Luxuswohnung in Dubai Island zu kaufen. DXB-00107
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Deira
$ 7 240
Price per m²
179
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 365
2-Room Apartment
$ 1 487
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 043
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
141
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
54
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
49
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
179
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.40
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.91
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.71
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.30
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.62
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.17
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.92
Orangen (1kg)
$ 1.87
Kartoffel (1 kg)
$ 1.09
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.33
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.32
Tomaten (1kg)
$ 1.39
Banane (1kg)
$ 1.90
Zwiebel (1kg)
$ 1.05
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.90
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 81.69
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 033
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 239
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.13
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 981
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 71.14
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 72.47
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.35
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 118
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 869
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 176
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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