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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Business Bay, UAE, Nr. 24829

$ 3 287 947
$ 19 341 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
170 Wohnfläche, m²
Business Bay, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
170
ID
24829
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2018
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen im Opus mit weltberühmtem Design in Dubai Business Bay
Die ultra-luxuriösen Wohnungen befinden sich im Opus in Dubai Business Bay. Das zentral gelegene Opus besticht durch sein spektakuläres Design und befindet sich inmitten von Burj Khalifa und Dubai Mall. Dieses architektonische Wunderwerk zieht nicht nur durch sein einzigartiges Design die Aufmerksamkeit auf sich, sondern dient auch als pulsierendes Kultur- und Kunstzentrum. Es ist ein beliebtes Ziel für das Nachtleben und bietet eine Vielzahl von gastronomischen Möglichkeiten.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 5 Gehminuten von den wichtigsten Attraktionen wie der Dubai Mall, dem Burj Khalifa, der Dubai Opera, der Business Bay und dem Dubai Water Canal entfernt. Außerdem sind sie 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 30 Minuten von der Palm Jumeirah und dem Yachthafengebiet entfernt.
Opus besteht aus zwei separaten Türmen, die sich in der Form eines Würfels zu einem Ganzen zusammenfügen.
Der Kubus wird dann „ausgeschnitten“, um einen zentralen Hohlraum im Gebäude zu schaffen, der ein wichtiges Volumen für sich darstellt und einen Blick vom Zentrum des Gebäudes nach außen ermöglicht. Die beiden Türme sind durch ein vierstöckiges Atrium im Erdgeschoss mit einer Brücke verbunden, die 71 Meter über dem Boden verläuft. Die Brücke ist aus doppelt gebogenem Glas, doppelt gebogenen Aluminiumrahmen und Stahlelementen konstruiert.
Die Brücke besteht aus drei Stockwerken und bietet spektakuläre Aussichten und das Gefühl, ganz oben zu sein. Die 96 Einheiten in Opus sind in verschiedenen Größen erhältlich, von Ein und Zweizimmerwohnungen bis zu außergewöhnlichen Doppel- und Dreifamilienhäusern. Sie alle haben vollen Zugang zu den Hoteleinrichtungen und spektakulären Annehmlichkeiten. Direkt vor der Haustür finden Sie ein vielseitiges Angebot an innovativen Gastronomieangeboten, kulturellen Veranstaltungen und künstlerischen Darbietungen.
Das Projekt bietet luxuriöse Dienstleistungen wie 24/7-Sicherheitsdienst und Parkservice, gesicherte Tiefgarage, Parkservice für Besucher, Hausreinigungsservice, Wäscheservice, Sonderrabatte auf Speisen, Getränke und Unterhaltungsangebote sowie hauseigenes Catering an. Darüber hinaus gibt es einen temperaturgeregelten Schwimmbad, Zugang zu einem Wellnessbereich, einen Fitnessraum und elegante Speiselokale für Bewohner und Gäste. DXB-00085
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Business Bay
$ 7 227
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 387
2-Room Apartment
$ 1 481
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 227
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.78
Cappuccino (reguläre)
$ 5.77
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.36
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.74
Orangen (1kg)
$ 1.82
Kartoffel (1 kg)
$ 1.03
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.24
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 81.68
Benzin (1 liter)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 200
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 243
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.04
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 093
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 70.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.07
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 71.97
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.34
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 116
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 869
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 292
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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