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Global Properties

4 Schlafzimmer Penthouse in Dubai, UAE, Nr. 40254

$ 2 924 436
$ 10 752 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
272 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
272
ID
40254
Art
Penthouse
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnungen in Dubai Maritime City mit atemberaubendem Meerblick
Dubai Maritime City ist ein Meilenstein in der Entwicklung Dubais, das als globales Zentrum für die maritime und marine Industrie konzipiert wurde. Es vereint Gewerbe-, Wohn- und Freizeitflächen und bietet modernste Einrichtungen und eine lebendige Uferpromenade. Dubai Maritime City steht vor einer bedeutenden Expansion und wird sich zu einem führenden Ziel für maritime Unternehmen, gehobenes Wohnen und erstklassigen Tourismus entwickeln, wodurch seine Rolle als wichtiger Akteur im strategischen Wachstum Dubais gefestigt wird.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Maritime City befinden sich nur 2 Minuten von Mina Rashid, 8 Minuten von den Restaurants am öffentlichen Strand, 12 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 15 Minuten vom Gold Souk, 17 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Dieses einzigartige Reiseziel am Wasser bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Yachthafen mit atemberaubender Aussicht, luxuriösen Annehmlichkeiten und nahtlosem Zugang zu Dubais lebendiger Segel- und Superyachtkultur.
Das Anwesen wurde im Stil eines Resorts gestaltet und verfügt über geräumige Residenzen mit umlaufenden Balkonen und weitem Blick auf das Meer, den Yachthafen und die Skyline der Stadt. Die Bewohner können eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten genießen, darunter einen Infinity-Pool, ein 304 m² großes Fitnessstudio, ein Spa mit Dampfbad und Sauna, Yoga-Räume, einen Kinoraum und 5 km malerische Lauf- und Radwege. Dieser urbane Rückzugsort verbindet das reiche Erbe Dubais mit seiner modernen kosmopolitischen Essenz und schafft ein raffiniertes Wohnerlebnis, das Gelassenheit mit einem energiegeladenen, aktiven Lebensstil verbindet.
Dieses architektonische Meisterwerk erstreckt sich über 38 Stockwerke bis zum Rand der Marina-Promenade und wird von einer ikonischen Freilüft-Struktur gekrönt. Das Projekt bietet eine Reihe von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die alle ein modernes, vom Meer inspiriertes Design aufweisen an. Mit hohen Decken, Einbauschränken, die durch LED-Beleuchtung erhellt werden, eleganten Küchen und stilvollen Badezimmern mit Waschtischen aus Stein strahlt jedes Detail Raffinesse aus. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie mit 3,1 Meter hohen, raumhohen Fenstern und umlaufenden Balkonen eine atemberaubende Aussicht bietet und von jedem Winkel und jeder Ebene des Turms aus einen Panoramablick gewährleistet. DXB-00142
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 233
Price per m²
181
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 367
2-Room Apartment
$ 1 487
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 233
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
145
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
53
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
181
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.33
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.78
Cappuccino (reguläre)
$ 5.85
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.35
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.72
Orangen (1kg)
$ 1.83
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.21
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.00
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 81.68
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 175
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.11
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 59.40
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 133
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 70.57
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 71.97
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.34
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 118
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 869
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 307
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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