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Global Properties

2 Schlafzimmer Penthouse in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 40255

$ 506 466
01.03.2025 $ 544 588
$ 4 482 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
113 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
113
ID
40255
Art
Penthouse
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit verschiedenen Optionen in Jumeirah Village Circle Dubai
Das Projekt befindet sich im Jumeirah Village Circle, der sich am schnellsten entwickelnden Region von Dubai. Es verfügt über 35 Stockwerke und eine Dachterrasse und zeichnet sich durch modernes und nachhaltiges Design aus. Das Projekt bietet ein einzigartiges Lifestyle-Erlebnis und die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Optionen zu wählen. Das Projekt in Jumeirah Village Circle bietet seinen Bewohnern eine prestigeträchtige Lage. In der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road gelegen, bieten diese Wohnungen einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle, Dubai, liegen 3 Minuten vom Remram Community Park, 4 Minuten von der Circle Mall, 16 Minuten von Palm Jumeirah, 19 Minuten von Downtown Dubai und Burj Khalifa und 24 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.
Das Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges und intelligentes Design aus, das umweltfreundliche Einrichtungen umfasst.
Systeme wie der KI-gestützte Nest-Thermostat und die HLK-Anlage sind so konzipiert, dass sie den CO2-Fußabdruck, die Emissionen und den Treibhauseffekt reduzieren. Darüber hinaus umfasst das Projekt energieeffiziente LED-Beleuchtung, intelligente Türklingeln und Gegensprechanlagen. Die langlebigen Wassertanks von Geberit sind ebenfalls integriert, um die Nachhaltigkeit zu verbessern. Diese Einrichtungen tragen nicht nur zu einer grüneren Umgebung bei, sondern bieten den Bewohnern auch einen einfachen Zugang zu umweltfreundlichen Technologien an Dieses einzigartige Projekt bietet Luxus, Gemütlichkeit und Nachhaltigkeit an. Das Belüftungssystem und die KI-integrierten intelligenten Systeme sorgen für eine komfortable Umgebung.
Die luxuriösen Wohnungen verfügen über hochwertige Küchen mit Granitarbeitsplatten, Spülbecken und energieeffizienter Beleuchtung. Die Schlafzimmer sind mit Schweizer Holzböden, intelligenten Schlössern und exklusiven, maßgefertigten Schränken ausgestattet. Das Projekt verfügt über ein Kinderschwimmbad, einen Fitnessraum, temperaturgesteuerte Schwimmbäder und einen begrünten Hof, der an ein Feriendorf erinnert. Außerdem gibt es einen Kaffee-Salon, in dem das beste Bier von Scanomat angeboten wird. Das Projekt ist haustierfreundlich, und zu jeder Wohnung gibt es einen Parkplatz.
Das Projekt bietet 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen, Rooftops, Stadthäuser und Sky-Villen an. Die Wohnungen verfügen über offene Küchen, geräumige Wohn und Essbereiche, Bäder, Balkone und Schlafzimmer. Einige Wohnungen verfügen sogar über einen privaten Pool auf dem Balkon. Die Penthäuser und Stadthäuser bieten einen noch größeren und hochwertigeren Lebensraum.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wählen Sie aus diesen luxuriösen Optionen in einem exklusiven Projekt! DXB-00131
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 227
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 387
2-Room Apartment
$ 1 481
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 227
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.78
Cappuccino (reguläre)
$ 5.77
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.36
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.74
Orangen (1kg)
$ 1.82
Kartoffel (1 kg)
$ 1.03
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.24
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 81.68
Benzin (1 liter)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 200
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 243
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.04
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 093
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 70.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.07
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 71.97
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.34
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 116
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 869
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 292
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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