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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), UAE, Nr. 40299

$ 608 578
01.03.2025 $ 569 095
$ 4 908 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
124 Wohnfläche, m²
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
124
ID
40299
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Elegante Wohnungen in exklusivem Projekt in Dubai Damac Hills
Stilvolle Wohnungen in einem luxuriösen Projekt mit einer Fläche von 42 Millionen Quadratmetern in Dubai. Das Projekt bietet den Bewohnern ein privilegiertes Wohnerlebnis mit Wohnungen, Villen, Einkaufszentren und verschiedenen Freizeit- und Sportaktivitäten an. Diese bezaubernde Gegend mit ihrer grünen Umgebung zieht nicht nur Golfliebhaber an, sondern beherbergt auch den Trump International Golf Club.
Das Projekt bietet einen ruhigen Lebensraum abseits der Hektik der Stadt, obwohl es sich im Stadtzentrum befindet. Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind 8 Minuten vom Trump International Golf Club, 10 Minuten vom Dubai Polo and Equestrian Club, 12 Minuten vom Dubai Autodrome, 30 Minuten von der Dubai Mall, 28 Minuten vom Dubai Yachthafen, 30 Minuten vom Dubai International Flughafen und 12 Minuten von Krankenhäusern und medizinischen Zentren entfernt. Darüber hinaus ist das Projekt nur 15 Minuten von internationalen Schulen entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu städtischen Aktivitäten und einem ruhigen Lebensstil an.

Das Projekt erstreckt sich über mehr als 10.000 m² und zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass es alle von Golfliebhabern gewünschten Annehmlichkeiten bietet. In Golf Greens ermöglicht das gläserne Konzept der Wohnungen den Bewohnern, jeden Tag einen fesselnden Blick auf das Grün zu genießen, und bringt die natürliche Schönheit des Außenbereichs mit erdigen Tönen und Texturen ins Innere, wodurch ein einzigartiger Lebensraum geschaffen wird. Der spezielle Bereich bietet die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit Golf zu spielen. Das Projekt umfasst auch verschiedene Aktivitäten und Einrichtungen wie Aqua Garden, Palm Garden, Aqua Golf, Island Golf, Sky Golf und Serene Pool.
Jeder Block verfügt über Pools und künstliche Teiche, die mit Sitzgelegenheiten und Gehwegen ausgestattet sind, so dass die Gäste angenehme Momente inmitten von Palmen und Grün genießen können. Mit ihrem minimalistischen architektonischen Design legen diese exklusiven Wohnungen den Schwerpunkt auf Grünflächen.
Die Anlage ist in drei Blöcke unterteilt, die durch modernes Glasdesign sehr helle Wohnräume schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, der von Grünflächen umgeben ist und eine großzügige Atmosphäre schafft. Das Projekt bietet Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Villen mit 3 Schlafzimmern. Jeder Block besteht aus erdgeschossigen 2- und 3-stöckigen Villen und 31-stöckigen Wohnungen und Penthäusern.
Die Wohnungen verfügen über Balkone und ein offenes Küchenkonzept und bieten verschiedene Optionen wie ein Hauptbad, ein Ankleidezimmer, eine Speisekammer und ein Arbeitszimmer. Die Villen werden mit 2 oder 3 Stockwerken angeboten, wobei sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großer Balkon, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Speisekammer befinden, während die oberen Stockwerke über 3 separate Zimmer und Balkone verfügen. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, und das Hauptschlafzimmer hat einen geräumigen Ankleidebereich. In der obersten Etage der dreistöckigen Villa befinden sich ein Spielzimmer und eine große Terrasse. DXB-00038
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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