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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Yas Island, UAE, Nr. 40398

$ 469 708
$ 5 526 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
85 Wohnfläche, m²
Yas Island, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
85
ID
40398
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse und geräumige Wohnungen mit Ratenzahlungsoption in Abu Dhabi
Das Projekt befindet sich auf Yas Island, Abu Dhabi. Yas Island bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil und verfügt über eine lebhafte Atmosphäre. Es bietet ruhige, lebhafte und abgeschiedene Lebensstile. Dieses Wohnprojekt liegt in der Nähe des Kanals und bietet einen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnraum. Es bietet sowohl Apartments als auch Stadthäuser.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Abu Dhabi befinden sich nur 5 Autominuten von Etihad Area und Ferrari World, 10 Minuten von Yas Waterworld, Yas Beach, Schulen, Krankenhäusern und Gesundheitszentren entfernt. Der internationale Flughafen Abu Dhabi ist nur 15 Minuten vom Projekt entfernt. Darüber hinaus ist das Projekt von Parks, Schulen, Moscheen und Einkaufszentren umgeben. Der Wasserfront ist zu Fuß erreichbar.
Das Wohnprojekt ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil ausgestattet.
Im Gemeinschaftsbereich gibt es 2 Swimmingpools, 2 Kinderbecken, 2 Fitnesscenter und 2 Spielplätze. Es gibt landschaftlich gestaltete Bereiche mit natürlicher Aussicht. Im Inneren gibt es 12 Aufzüge und 2 Serviceaufzüge.
Innerhalb der Wohnungen gibt es soziale Räume für Haustiere und Grillmöglichkeiten. Die Küchenschränke und Arbeitsplatten sind mit schicken Fliesen bedeckt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem gibt es doppelt verglaste Fenster, Satellitenfernsehen und Glasfasern.
Das Projekt verfügt über Studio-Apartments sowie 1, 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über en-suite Badezimmer, Ankleideräume, Balkone, offene Küchen, Essbereiche und geräumige Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt das Projekt über Stadthausoptionen mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss der Stadthäuser befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Sie sind mit zentralen Klimaanlagen, schicken Badezimmereinheiten und Spiegeln ausgestattet.
Sie können uns kontaktieren, um Ihren Platz in diesem renommierten Meerblickprojekt zu reservieren. AUH-00002
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Yas Island
$ 4 921
Price per m²
182
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Abu Dhabi
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 576
2-Room Apartment
$ 1 158
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 921
Outside the City Center
$ 3 398
Kriminalitätsindex
11
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
89
Verkehr CO₂ Index
6406
Verkehr Ineffizienz Index
230
Mietindex
41
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
45
Schadstoffindex
45
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
44
Lebenshaltungskosten Index
54
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
136
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 68.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 11.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 10.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.21
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.43
Cappuccino (reguläre)
$ 5.54
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.92
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.58
Eier (normal) (12)
$ 3.42
Lokaler Käse (1 kg)
$ 10.61
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 13.61
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.85
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.81
Zwiebel (1kg)
$ 1.40
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.68
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 25.87
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 033
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.61
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 048
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 156
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 98.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 52.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 116
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 63.75
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 39.69
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 56.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 49.41
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.14
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.69
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 656
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 363
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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