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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Aljada, UAE, Nr. 40453

$ 646 699
01.03.2025 $ 401 634
$ 6 403 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
101 Wohnfläche, m²
Aljada, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
101
ID
40453
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2024
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen in bester Lage in Aljada, Sharjah
Aljada ist ein umfassendes Bauprojekt im Herzen von Sharjah, das Wohnen, Arbeiten, Unterhaltung, Shopping und kulturelle Erlebnisse nahtlos in einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Inspiriert von den historischen Stadtvierteln Sharjahs bietet es einen stressfreien und dennoch aktiven Lebensstil, der ansprechendes Design mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Aljada ist perfekt für Familien und bietet alles, was Sie brauchen, und schafft so eine dynamische Umgebung, in der Sie und Ihre Kinder sich entfalten können. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu wichtigen Teilen von Sharjah und den umliegenden Emiraten und macht es zu einem wichtigen Ziel für Einwohner und Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf in Sharjah, sind nur 2 Minuten von der SABIS International School, 5 Minuten vom Madar Family Entertainment Complex und dem Naseej Cultural District, 7 Minuten von der Universitätsstadt, 10 Minuten vom internationalen Flughafen Sharjah, 20 Minuten vom Sharjah Aquarium, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 35 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.

Das Projekt stellt den Höhepunkt des kulturellen Lebens dar und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wahrzeichen der Region, Il Teatro, das vom renommierten japanischen Architekten Tadao Ando entworfen wurde. Auf einer Fläche von 24.154 m² bietet dieser lebendige Kulturkomplex ein Auditorium mit 2.000 Sitzplätzen, eine Galerie und ein Boutique-Restaurant, in dem eine Vielzahl von Darbietungen von Opern bis hin zu Kunstausstellungen gezeigt werden an. Der Außenbereich mit seinem ruhigen Wasserspiel und dem großen Amphitheater dient als dynamischer Veranstaltungsort für Events und lokale Künstler. Die Bewohner profitieren vom Zugang über üppige Stadtparks, die von Werkstätten, Künstlerateliers und Cafés gesäumt sind. Ein beeindruckender Endlos-Pool auf dem Dach bietet eine unvergleichliche Aussicht und fügt sich harmonisch in das kreative und kulturelle Ambiente der Gegend ein an.
Das Projekt, das mit Blick auf die kreative Gemeinschaft entworfen wurde, umfasst 1- und 2-Zimmer-Wohnungen und Lofts mit auffälligen architektonischen Elementen und hochwertigen Einbauten und Oberflächen. Einzigartige Designaspekte, wie eine stilvolle, doppelt hohe Wand zur Präsentation von Kunstwerken und eine Stahlbrücke als Zugang, verstärken das kreative Ambiente. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten vielseitige Grundrisse mit faltbaren Trennwänden zwischen dem Schlaf- und dem Wohnbereich, sodass die Bewohner ihren Raum individuell gestalten können. Die Küchen sind mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Waschmaschine und einem Trockner voll ausgestattet und bieten modernen Komfort an. SHJ-00005
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics Aljada
$ 10 258
Price per m²
150
Quality of Life Index
53
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Sharjah
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 745
2-Room Apartment
$ 946
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 10 258
Outside the City Center
$ 8 207
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
39
Kaufkraftindex
131
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
18
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
13025
Verkehr Ineffizienz Index
367
Mietindex
22
Gesundheitsindex
60
Lebensmittelindex
41
Schadstoffindex
48
Verkehr Pendeln Zeitindex
57
Restaurant Preisindex
38
Klimaindex
43
Lebenshaltungskosten Index
53
Lebensqualität Index
150
Verkehrsindex
303
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 5.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 32.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 9.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 9.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 0.90
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.35
Cappuccino (reguläre)
$ 3.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.62
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.18
Eier (normal) (12)
$ 2.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.82
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 15.58
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.83
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.51
Äpfel (1 kg)
$ 2.12
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.55
Orangen (1kg)
$ 1.59
Kartoffel (1 kg)
$ 1.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 1.28
Banane (1kg)
$ 1.60
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.47
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.91
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.06
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 426
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 4.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 237
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 226
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 103
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 66.31
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 608
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 61.27
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 60.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 78.06
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.83
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 259
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 951
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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