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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Yas Island, UAE, Nr. 40464

$ 608 578
$ 5 434 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
112 Wohnfläche, m²
Yas Island, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
112
ID
40464
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Wohnungen in einem Komplex mit Meerblick in Abu Dhabi Yas Island
Die Wohnungen befinden sich in einem brandneuen Projekt auf Yas Island, das eine natürliche Umgebung bietet. Das nachhaltige Projekt zeichnet sich durch stilvolles Design und innovative Merkmale aus.
Das Hotelprojekt befindet sich in der Nähe strategischer Attraktionen wie Yas Park, Yas Einkaufszentrum, Ferrari World Abu Dhabi und SeaWorld Abu Dhabi. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das eine einfache Anbindung an den internationalen Flughafen Abu Dhabi, die Insel Saadiyat und Dubai ermöglicht.
Die Wohnungen zum Verkauf in Yas Island, Abu Dhabi, sind nur 5 Minuten von der Ferrari World, 7 Minuten von der Yas Mall, 10 Minuten von der Yas Waterworld, 11 Minuten von der Warner Brothers World, 15 Minuten von der Khalifa City und dem Abu Dhabi Internationalen Flughafen und 55 Minuten von Dubai Downtown entfernt.
Das Projekt fördert einen nachhaltigen, aktiven und gesunden Lebensstil.
Die Blöcke sind strategisch so positioniert, dass sie ein Maximum an Schatten spenden. Sie sind mit Wasserkühlungssystemen ausgestattet. Das Projekt umfasst einen 10 Kilometer langen Spazierweg. Der Landschaftsgarten sorgt für eine ruhige Umgebung inmitten einer geschäftigen Stadt.
Das Projekt umfasst zahlreiche soziale Einrichtungen. Dazu gehören der Social Club "The Bay View", Arbeitsräume im Innen- und Außenbereich, Hobbygärten, Zen-Gärten, Grillplätze, pädagogische Spielbereiche, ein Amphitheater und ein Privatstrand. Der Social Club umfasst einen Fitnessraum, Fahrradwege, Wanderwege, ein Café und Mehrzweckbereiche. Zu dem Projekt gehört auch eine Moschee für 2000 Personen.
Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit Ess und Wohnbereich. Außerdem verfügen sie über Badezimmer, Balkone, eigene Bäder und Waschräume. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen auch über ein Dienstmädchenzimmer. AUH-00005
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics Yas Island
$ 4 921
Price per m²
182
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Abu Dhabi
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 576
2-Room Apartment
$ 1 158
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 921
Outside the City Center
$ 3 398
Kriminalitätsindex
11
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
89
Verkehr CO₂ Index
6406
Verkehr Ineffizienz Index
230
Mietindex
41
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
45
Schadstoffindex
45
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
44
Lebenshaltungskosten Index
54
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
136
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 68.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 11.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 10.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.21
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.43
Cappuccino (reguläre)
$ 5.54
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.92
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.58
Eier (normal) (12)
$ 3.42
Lokaler Käse (1 kg)
$ 10.61
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 13.61
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.85
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.81
Zwiebel (1kg)
$ 1.40
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.68
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 25.87
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 033
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.61
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 048
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 156
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 98.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 52.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 116
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 63.75
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 39.69
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 56.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 49.41
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.14
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.69
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 656
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 363
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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