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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 41762

$ 894 485
$ 5 293 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
169 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
169
ID
41762
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit 2-jährigem Zahlungsplan nach Übergabe in Al Furjan
Al Furjan ist eine pulsierende Wohnsiedlung in Dubai, die für ihre moderne Architektur und gut geplante Infrastruktur bekannt ist. Strategisch günstig zwischen der Sheikh Zayed Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gelegen, bietet es einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Geschäftsvierteln und Sehenswürdigkeiten. Das Gebiet ist auf ein familienfreundliches Leben ausgelegt und verfügt über Parks, Schulen und Einkaufszentren. Al Furjan bietet auch eine Mischung aus Wohnungen, Villen und Stadthäusern, die städtischen Komfort mit einer ruhigen Vorstadtatmosphäre verbinden. Mit seinem breiten Angebot an Annehmlichkeiten und seiner wachsenden Beliebtheit bietet es ein ideales Umfeld sowohl für Investoren als auch für Bewohner, die einen komfortablen Lebensstil suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Al Furjan, Dubai, liegen nur 5 Minuten von internationalen Schulen und Krankenhäusern, 7 Minuten von der Metrostation Al Furjan, 13 Minuten von der Marina Mall, 15 Minuten von Bluewaters Island, 23 Minuten vom Burj Al Arab, 25 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen, 30 Minuten vom Burj Khalifa und dem Stadtzentrum und 35 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt umfasst 14 Stockwerke und bietet eine Reihe von Wohnungen mit 1, 2, 2,5 und 3,5 Schlafzimmern. Das atemberaubende Äußere verbindet modernen Luxus mit zeitlosem Design und bietet durch die Panoramafenster viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Skyline. Die Lobby ist im Stil einer Lagune gestaltet und empfängt die Bewohner mit einem Spiel aus Licht, das einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit schafft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Außenpool mit Sonnenliegen, ein eigenes Kinderbecken für sichere Wasserabenteuer und ein lebhaftes Spielzimmer, das die Kreativität der Kinder anregen soll. Den Bewohnern stehen ein hochmoderner Fitnessraum für Männer und Frauen, eine Sauna zur ultimativen Entspannung und ein Spielzimmer mit endlosen Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Grill- und Loungebereich dient als gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten unter freiem Himmel, während das Clubhaus zusätzliche Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Mit einem durchdachten Spielbereich im Freien und bequemen Parkplätzen auf vier Etagen ist dieses Projekt eine perfekte Mischung aus Komfort, Gemeinschaft und modernem Wohnen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine durchdachte Innenraumgestaltung aus, die das Miteinander und die Gemeinschaft fördert. Großzügige, offene Grundrisse bieten sowohl physischen als auch emotionalen Raum für Familien, während hochwertige Oberflächen und moderne Annehmlichkeiten eine nahtlose Mischung aus Tradition und modernem Wohnen gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler sowie einen geräumigen Einbauschrank für effiziente Aufbewahrung. Mit einer Raumhöhe von 3,1 Metern und nur 6 bis 11 Wohnungen pro Stockwerk genießen die Bewohner eine luftige Umgebung, die durch Panoramafenster mit viel natürlichem Licht noch verbessert wird. DXB-00148
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 227
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 387
2-Room Apartment
$ 1 481
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 227
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.78
Cappuccino (reguläre)
$ 5.77
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.36
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.74
Orangen (1kg)
$ 1.82
Kartoffel (1 kg)
$ 1.03
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.24
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 81.68
Benzin (1 liter)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 200
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 243
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.04
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 093
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 70.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.07
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 71.97
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.34
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 116
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 869
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 292
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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