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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 42146

$ 540 505
01.03.2025 $ 567 734
$ 3 780 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
143 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
143
ID
42146
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Zeitgenössische Wohnungen mit Stadtblick in Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine blühende Wohngegend in Dubai, die für ihre familienfreundliche Umgebung, üppige grüne Parks und eine breite Palette an modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Bereichen der Stadt, einschließlich Dubai Marina, Downtown Dubai und wichtigen Autobahnen wie der Sheikh Zayed Road. JVC bietet eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Apartments, die eine Vielzahl von Bewohnern ansprechen. Die Gemeinde ist mit Schulen, Einkaufszentren, Fitnesseinrichtungen und Erholungsgebieten gut ausgestattet und damit die ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die einen ausgewogenen urbanen Lebensstil suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle Dubai liegen nur 5 Minuten von lokalen Märkten und öffentlichen Einrichtungen, 9 Minuten von der Circle Mall, 12 Minuten von Krankenhäusern und Schulen, 17 Minuten von Dubai Jachthafen und JBR, 20 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall sowie 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und 30 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt zeichnet sich durch eine elegante Glasfassade und strategisch gestaltete Innenräume aus, die das natürliche Licht maximieren und einen weiten Blick auf die Skyline von Dubai, JVC und Dubai Sports City bieten. Es erstreckt sich über 34 Stockwerke und bietet mehr als 30 luxuriöse Annehmlichkeiten, die sich über drei Ebenen verteilen und ein Wohnerlebnis im Resort-Stil ermöglichen. Zu den Highlights gehören ein 35 Meter langer Infinity-Pool, Sonnen- und Meditationsterrassen, gemütliche Cabanas am Pool und private Sitzbereiche. Für Familien gibt es einen Kinderplanschpark, eine Joggingstrecke, einen Seilklettergarten und einen Basketballplatz. In den Innenräumen stehen den Bewohnern ein hochmodernes Fitnessstudio, ein mehrstöckiges Kino, ein Coworking Center, ein exklusives Clubhaus und eine Gourmet-Kaffeebar zur Verfügung. Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Billardtisch, Rennsimulatoren, Arcade-Basketball und Videospielstationen sorgen dafür, dass für jeden etwas dabei ist.
Die Wohnungen sind in verschiedenen Typen erhältlich: Studios, 1-Schlafzimmer, 2-Schlafzimmer mit Angestelltenzimmer, 3-Schlafzimmer mit Angestelltenzimmer sowie exklusive Sky Villas mit 2 und 3 Schlafzimmern und privater Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über offene Grundrisse, große, raumhohe Fenster mit atemberaubender Aussicht und eine hochwertige Ausstattung. Die Etagen 1-13 sind komplett ausgestattet, während die Etagen 15-23 komplett möbliert sind. Die Küchen sind mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Herdplatten, Backöfen, Kühlschränke und Waschmaschinen. Das Smart-Home-System ist mit Google Home, Amazon Alexa und Apple HomeKit kompatibel und ermöglicht eine nahtlose Steuerung. Alle Einheiten sind mit Luxusartikeln wie Doppelbetten, Sofas, Esstischen, dekorativen Wandverkleidungen und 50-Zoll-Fernsehern ausgestattet. Die Innenräume vereinen moderne Ästhetik mit umweltfreundlichen Elementen und bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis. DXB-00145
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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