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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 43174

$ 1 014 298
$ 7 350 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
138 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
138
ID
43174
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Wohnungen mit Zahlungsplänen im Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist ein dynamisches Reiseziel am Wasser, das modernes Stadtleben nahtlos mit einer ruhigen natürlichen Umgebung verbindet. Diese Wohnanlage liegt am berühmten Dubai Creek und bietet luxuriöse Häuser mit atemberaubendem Blick auf die Skyline der Stadt, den ruhigen Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary an. Die Bewohner können eine lebendige Atmosphäre mit üppigen grünen Parks, einem Yachthafen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants genießen. Die erstklassige Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais und macht Dubai Creek Harbour zur perfekten Mischung aus Lifestyle, Freizeit und Natur, die sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren attraktiv ist.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour befinden sich nur 7 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 10 Minuten vom Central Park und der Heimat der Rosa Flamingos, 12 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 1 4 Minuten vom Aussichtspunkt, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Strand und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt befindet sich auf einem lebendigen zentralen Platz mit zwei elegant gestalteten Türmen mit privaten Balkonen und Terrassen, die einen wunderschön angelegten Park überblicken und eine Atmosphäre wie in einem Resort schaffen. Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter ein Gemeinschaftspool, ein spezielles Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spielbereich nur für Kleinkinder, der Familien und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht wird. Für die Freizeitgestaltung bietet der Komplex ein Freiluftkino, Grillplätze und einen gemeinschaftlichen Arbeitsbereich. Bepflanzte Sitzbereiche im Freien und zwei Stadtplätze bieten reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Das Projekt liegt nur wenige Schritte von Dubais erstem städtischen Strand seiner Art entfernt und bietet 700 Meter unberührten Sandstrand und einen Panoramablick auf den Sonnenuntergang.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität verbinden, mit geräumigen 2- und 3-Zimmer-Grundrissen auf acht Etagen, die jeweils für viel natürliches Licht und Wohnraum sorgen an. Die Einheiten sind mit einer raffinierten, aber minimalistischen Ästhetik ausgestattet, die geschmackvolle architektonische Akzente hervorhebt und ein raffiniertes Ambiente schafft. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind überall integriert und sorgen für ein Gefühl von dezentem Luxus. Die Wohnbereiche sind auf Komfort und Stil ausgelegt und verfügen über offene Grundrisse, die nahtlos in moderne Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten übergehen. Die Schlafzimmer dienen als ruhige Rückzugsorte mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten, während die Badezimmer mit eleganten, hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Private Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen malerischen Blick auf den Park, der die allgemeine Resort-Atmosphäre verstärkt und ein gehobenes Wohnerlebnis bietet an. DXB-00156
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 426
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 533
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
60
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
57
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 234
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 121
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 231
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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