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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Triangle, UAE, Nr. 43570

$ 477 877
01.03.2025 $ 608 579
$ 3 704 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
129 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Triangle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
129
ID
43570
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit Ratenzahlungsplan nach der Übergabe in Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine einladende Wohngegend in Dubai, die für ihr ruhiges Ambiente und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. JVT liegt zwischen der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt, während der ruhige Vorstadtcharakter erhalten bleibt. Die Gemeinde bietet eine vielfältige Auswahl an Villen, Stadthäusern und modernen Wohnungen, ergänzt durch grüne Parks und Landschaftsgärten. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Fitnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Spielplätze. Mit seiner erstklassigen Lage, den hochwertigen Immobilien und der harmonischen Mischung aus Natur und modernem Leben spricht Jumeirah Village Triangle Familien und Investoren gleichermaßen an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Triangle Dubai liegen verkehrsgünstig an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Straße und Al Khail Straße.
Sie sind nur 4 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 7 Minuten vom Dubai Miracle Garden, 15 Minuten von der Dubai Hills Einkaufszentrum, 17 Minuten von den Jumeirah Golf Estates, 20 Minuten von Bluewaters Insel und JBR, 23 Minuten von Palm Jumeirah, 26 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Einkaufszentrum und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet ein sorgfältig gestaltetes Wohnerlebnis mit Schwerpunkt auf Wellness und Ruhe an. Das Äußere zeichnet sich durch ein elegantes, modernes Design mit einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, 4 Podien, 27 Stockwerken und einem Dach aus, das einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Endlospool, ein Waldgarten auf dem Dach, ein Freiluftkino, ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich und spezielle Bereiche wie ein Padel-Tennisplatz und Joggingpfade. Das Projekt ist auf Familien ausgerichtet und bietet ein Kinderbecken mit Pilzduschen, einen Baumhaus-Spielbereich und Grünflächen. Die Bewohner profitieren außerdem von getrennten Dampfbädern, Saunen und Umkleideräumen für Männer und Frauen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Einzelhandelsgeschäfte, Parkplätze für Lieferanten und haustierfreundliche Einrichtungen. Das Gesamtkonzept zielt darauf ab, Luxus mit ruhigen, auf Wohlbefinden ausgerichteten Wohnräumen zu verbinden.
Das Projekt bietet eine Reihe von Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, wobei jede Einheit sorgfältig durchdacht ist, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren an. Die Innen gut ausgestatteten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine harmonische Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit bieten, was sie ideal für modernes Wohnen macht. Das Projekt umfasst eine beträchtliche Anzahl von Einheiten, die den Bewohnern ein vielfältiges Wohnerlebnis bieten. DXB-00162
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Tennisplatz
Statistics Jumeirah Village Triangle
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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