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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai Harbour, UAE, Nr. 43705

$ 1 528 934
01.03.2025 $ 1 425 462
$ 11 945 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
128 Wohnfläche, m²
Dubai Harbour, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
128
ID
43705
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Voll möblierte Wohnungen am Wasser mit Ratenzahlung in Dubai Harbour
Dubai Harbour ist ein erstklassiges Reiseziel am Wasser, das luxuriöses Wohnen, Freizeit und Innovation vereint und an der atemberaubenden Küste des Arabischen Golfs liegt. Dubai Harbour ist für seinen ikonischen Yachthafen und seine erstklassigen Yachteinrichtungen bekannt und wurde als lebendiges maritimes Zentrum konzipiert, das gehobene Residenzen, Strandresorts und eine Vielzahl von Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohngegend am Wasser bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem und maritimem Leben mit direktem Zugang zu unberührten Stränden, Panoramablick auf das Meer und der Nähe zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie Palm Jumeirah und Bluewaters Island. Dubai Harbour bietet einen unvergleichlichen Lebensstil für diejenigen, die Luxus, Exklusivität und moderne Annehmlichkeiten suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Harbour sind nur 5 Minuten von Dubai Marina und Jumeirah Beach Residence, 7 Minuten von der Sheikh Zayed-Straße, 15 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Einkaufszentrum, 20 Minuten vom Al Fahidi-Distrikt, 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und 30 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt bietet ein verfeinertes Wohnerlebnis am Meer mit einer Außenfassade, die von der fließenden Eleganz der Wellen inspiriert ist und sich harmonisch in das schimmernde Wasser des Arabischen Golfs einfügt an. Die Bewohner genießen raumhohe Fenster, die eine atemberaubende Aussicht einrahmen und jedes Haus mit natürlichem Licht erfüllen. Die luxuriösen, voll möblierten Wohnungen und Penthäuser sind elegant von Address Resorts gestaltet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Privatstrand, ein Endlos-Pool mit Nassbereich, schattige Poolbereiche, Sonnenliegen, ein spezielles Kinderbecken und eine Spielzone, Grillhäuschen und ein angelegter Garten zum Entspannen. Im neunten Stock befindet sich ein hochmodernes Fitnesscenter, während im Erdgeschoss Boutiquen und Cafés untergebracht sind. Die Anlage bietet außerdem direkten Zugang zu einer belebten Promenade mit Geschäften und Restaurants, nur wenige Schritte von einem Yachthafen und einem Yachtclub entfernt an. Das Projekt wurde mit nachhaltigen Merkmalen wie einer weitläufigen einheimischen Landschaftsgestaltung, fortschrittlicher Abfallwirtschaft und Parkplätzen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und legt den Schwerpunkt auf umweltbewusstes Luxuswohnen. Es befindet sich auf einer exklusiven Insel und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und der Sheikh Zayed Road, was es zu einem zentralen und dennoch ruhigen Rückzugsort macht an.
Das Projekt bietet ein gehobenes Wohnerlebnis mit sorgfältig gestalteten Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die jeweils voll möbliert und mit der charakteristischen Eleganz von Address Resorts ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Küchengeräte und Einbauschränke, die Funktionalität und Raffinesse nahtlos miteinander verbinden. Großzügige, raumhohe Fenster tauchen die Innenräume in natürliches Licht und unterstreichen die offenen, fließenden Grundrisse, die sowohl Komfort als auch Stil in den Vordergrund stellen. Die Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Bad, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bieten. Die Innenräume umfassen ausgewiesene Bereiche zum Essen, Entspannen und für Unterhaltung und bieten Balkone mit faszinierenden Ausblicken. Jedes Detail – von hochwertigen Materialien bis hin zu modernen Oberflächen – wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen, die luxuriöse Ruhe am Meer ausstrahlt und eine herausragende Wahl für diejenigen darstellt, die einen außergewöhnlichen Lebensstil in Dubai mit einer nahtlosen Mischung aus Luxus und Funktionalität suchen. DXB-00161
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai Harbour
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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