USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

4 Schlafzimmer Wohnung in Business Bay, UAE, Nr. 44247

$ 9 557 533
$ 15 051 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
7 Badezimmer
635 Wohnfläche, m²
Business Bay, UAE
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
7
Wohnfläche, m²
635
ID
44247
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Luxuswohnungen mit Privatpools im höchsten Wohnturm in der Business Bay in Dubai
Dubai, bekannt für seinen Luxus und seine ikonische Architektur, ist eines der begehrtesten Reiseziele der Welt für Urlaub und gehobenes Wohnen. Mit endlosen Sommern, lebhaften Straßen, einer verschwenderischen Atmosphäre und einer einladenden Gemeinschaft bietet es einen Lebensstil von unvergleichlichem Privileg an. Jetzt können Sie diese Exklusivität in den Burj Binghatti Jacob & Co Residences erleben, wo architektonische Innovation auf ultimativen Luxus trifft. Stellen Sie sich vor, Sie leben über den Wolken im höchsten Wohnturm der Welt – diese sorgfältig gestalteten Residenzen bieten einzigartige, hochwertige Immobilien mit exquisiter Ausstattung und definieren Luxuswohnen auf globaler Ebene neu.
Das Burj Binghatti Jacob & Co-Projekt ist 555 Meter hoch und verfügt über 299 exklusive Wohnungen in einem 100-stöckigen Gebäude und 4 Sky-Gärten. Jede Wohnung bietet einen Panoramablick auf Dubai und verfügt über einen privaten Pool an.
Der Hypertower bietet eine Reihe von erstklassigen sozialen Einrichtungen, darunter eine Café-Bar, einen Parkservice, ein Fitnesscenter, Spielzimmer, von Köchen geführte Restaurants, Ballsäle, Sky-Gärten und einen gemeinschaftlichen Außenpool an. Der Turm ist mit 16 Aufzügen ausgestattet und bietet ein intelligentes Haussystem mit Sprachsteuerung (kompatibel mit Amazon Alexa, Google und Apple). Darüber hinaus verfügt er über ein elektronisches Vorhangsystem mit Energiesparfunktionen, die auf dem Tageslicht basieren, sowie über hochwertige Glas und Beschichtungsmaterialien für eine hervorragende Innen- und Außenisolierung.
Die Wohnungen zum Verkauf in Business Bay, Dubai, befinden sich in einem der lebendigsten und dynamischsten Stadtviertel, das für sein florierendes Geschäftsumfeld und die atemberaubende Aussicht auf das Wasser bekannt ist. Sie sind nur 3 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 15 Minuten vom Dubai-International-Flughafen und 27 Minuten von der Palm Jumeirah entfernt.
Für alle Wohnungen wurden Marmor und Naturstein verwendet. Darüber hinaus wurden einige Innendetails von Zaha Hadid Design gestaltet.
Das umfangreiche Projekt umfasst sechs Wohntypen, wie unten aufgeführt.
Emerald/Sapphire Villa/Ruby Villa: 140 Wohnungen
Auf den Etagen 12 bis 82 des Hypertower befinden sich jeweils vier Wohneinheiten mit zwei oder drei Schlafzimmern. Diese Wohnungen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Innenstadt von Dubai an. Zur Ausstattung gehören Haushaltsgeräte der Marke Miele (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eismaschine, Mikrowelle), Marmorböden und ein 28 m² großer privater Pool. Die Wohnfläche beträgt 160 m², der Balkon 150 m². Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Fleur De Jardin Sky Mansions: 24 Wohnungen
Die geräumigen 6-Zimmer-Wohnungen befinden sich zwischen der 83. und 96. Etage des Hypertower, wobei sich auf jeder Etage 2 Wohnungen befinden. Bei einer Gesamtfläche von 650 m² sind 480 m² für Wohnfläche und 170 m² für Balkone vorgesehen. Weiße Ware der Marke Miele (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eismaschine, Mikrowelle), Marmorböden und ein 28 m² großer privater Pool, der als Endlospool mit Panoramablick auf die Stadt Dubai konzipiert ist. Im Gegensatz zu anderen Objekten verfügt es über 4 Parkplätze.
Astronomia Sky Penthouse: 2 Wohnungen
Die ultraluxuriösen Penthouse-Wohnungen sind die einzigen auf der Etage und befinden sich im 100. und 101. Stock des Hypertower. Sie haben eine Gesamtfläche von 1100 m², davon 950 m² netto und 150 m² Balkonfläche. Die Wohnungen sind luxuriös ausgestattet und verfügen über zwei private Pools mit einer Größe von 28 bis 50 m², eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Dampfbad, ein Büro, Empfangsbereiche für Gäste und verschiedene Wohnbereiche. Von den Wohnungen aus hat man einen 360-Grad-Panoramablick auf Dubai und kann einen 50 m² großen privaten Endlospool in 500 m Höhe genießen.
Billionaire Sky Penthouse: Einzwohnung
Es handelt sich um die höchste Wohnung der Welt, die sich im 102. und 103. Stock des Hypertower befindet. Sie hat eine Gesamtfläche von 2000 m² und 12 Parkplätze, einen 50 m² großen Endlospool und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf Dubai an. Diese einzigartige Wohnung verfügt über ein Kino, einen Billardraum, ein Café, eine Bar, einen Loungebereich, ein Personalzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Spielzimmer und viele andere besondere Bereiche. DXB-00001
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Business Bay
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 7 351 825
545633II Gegend, 2025200 m
$ 6 805 998
45634.2
$ 15 091 644
45636.75IV Gegend, 2027