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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Mina Rashid, UAE, Nr. 44790

$ 827 775
01.03.2025 $ 834 582
$ 6 956 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
119 Wohnfläche, m²
Mina Rashid, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
119
ID
44790
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen am Jachthafen mit 4-jährigem Zahlungsplan in Dubai Rashid Yacht and Marina
Rashid Yachts & Marina ist ein exklusives Bauprojekt am Wasser in Dubai, das einen anspruchsvollen Lebensstil durch Luxuswohnungen, erstklassige Jachthafeneinrichtungen und eine erstklassige Lage am Arabischen Golf bietet. Das Projekt verbindet modernes Design mit klassischer Eleganz und bietet Residenzen mit weitem Blick auf den Yachthafen und das Meer. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Gourmetrestaurants, eine malerische Uferpromenade und üppige Parks. Der Yachthafen ist auf Yachtenthusiasten zugeschnitten und bietet Platz für bis zu 430 Yachten, was ihn zu einer einzigartigen Wahl für Investoren und diejenigen macht, die einen maritimen Lebensstil der Spitzenklasse anstreben.
Die Wohnungen zum Verkauf in Mina Rashid Dubai befinden sich in Laufnähe zu Schulen, Kindergärten, Familienkliniken, Gemeindeparks und endlosen Außenwohnbereichen.
Sie sind nur 10 Minuten von der Sheikh Zayed Road, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 20 Minuten von Downtown Dubai, der Dubai Einkaufszentruml und dem Burj Khalifa sowie 20 Minuten vom Dubai Creek Harbour und 30 Minuten von Marina und Jumeirah Beach Residence entfernt.
Das Projekt besticht durch ein anspruchsvolles architektonisches Design mit zwei eleganten Wohntürmen, die jeweils 9 Stockwerke hoch sind und nahtlos durch ein üppig begrüntes Podium verbunden sind, das städtische Energie mit friedlichen Grünflächen verbindet. Dieses durchdacht gestaltete Podium dient als Zufluchtsort für die Gemeinschaft, komplett mit ruhigen Gärten, Yogaplattformen und Grillplätzen, die Entspannung und soziale Kontakte fördern. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool mit weitem Blick auf den Yachthafen, ein hochmodernes Fitnesscenter, vielseitige Mehrzweckräume und spezielle Kinderspielbereiche. Das Projekt bietet außerdem direkten Zugang zu einer belebten Uferpromenade, die von gehobenen Restaurants und Boutiquen gesäumt ist, sowie zu einem erstklassigen Yachthafen, der Platz für 430 Yachten bietet, was es zu einem ausgezeichneten Ziel für einen exklusiven Lebensstil am Wasser macht.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume mit Schwerpunkt auf moderner Eleganz und Komfort, darunter 1- und 2-Zimmer-Wohnungen an. Jede Wohnung ist sorgfältig durchdacht, um den Raum und das Licht zu maximieren, mit offenen Grundrissen, hohen Decken und raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und die umliegende Grünfläche bieten. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet, mit Einbauschränken für viel Stauraum und Küchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind, was sowohl die Funktionalität als auch den Stil verbessert. Die Farbpalette und die Materialien sind von der ruhigen Lage am Wasser inspiriert und schaffen eine harmonische Mischung aus Eleganz und Ruhe, perfekt für luxuriöses Wohnen. DXB-00164
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Mina Rashid
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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