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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Saadiyat Island, UAE, Nr. 45148

$ 2 232 816
01.03.2025 $ 2 163 380
$ 9 501 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
235 Wohnfläche, m²
Saadiyat Island, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
235
ID
45148
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen am Strand mit einem 4-Jahres-Zahlungsplan auf Saadiyat Island, Abu Dhabi
Saadiyat Island, direkt vor der Küste Abu Dhabis gelegen, ist ein erstklassiges Reiseziel, das für seine Mischung aus Kultur-, Wohn- und Freizeitattraktionen bekannt ist. Auf dieser lebendigen Insel befinden sich einige der bekanntesten Wahrzeichen der VAE, darunter der Louvre Abu Dhabi, das kommende Guggenheim Abu Dhabi und das Zayed National Museum, was sie zu einem kulturellen Zentrum für Kunst- und Geschichtsliebhaber macht. Mit unberührten Stränden, Luxusresorts und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet Saadiyat Island einen einzigartigen Lebensstil, der Entspannung und Eleganz vereint. Die Wohngemeinschaften hier verfügen über luxuriöse Villen, Apartments und Stadthäuser, oft mit atemberaubendem Meerblick und exklusivem Zugang zum Strand, und ziehen sowohl Bewohner als auch Investoren an, die einen hohen Lebensstandard in einer ruhigen, aber kulturell reichen Umgebung suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf auf der Insel Saadiyat in Abu Dhabi, befinden sich nur 2 Minuten vom Soul-Strand, 5 Minuten vom Louvre Abu Dhabi und dem Guggenheim Abu Dhabi, 7 Minuten vom Zayed National Museum, 10 Minuten vom Saadiyat-Strand, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 60 Minuten vom Burj Khalifa entfernt.

Dieses Projekt bietet einen luxuriösen, von einem Resort inspirierten Lebensstil auf der Insel Saadiyat, eingebettet in üppige Landschaftsgärten und in der Nähe der kulturellen Sehenswürdigkeiten Abu Dhabis. Die Residenzen sind mit hochwertigen Oberflächen in hellen und dunklen Farbpaletten gestaltet und verfügen über ruhige Außenbereiche, darunter Dachgärten, einen Duftgarten, eine Veranstaltungswiese und schattige Sitzbereiche. Das Projekt ist mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Kino, Coworking- und Außenarbeitsbereichen sowie ruhigen Meditationszonen. Familien freuen sich über spezielle Kinderpools, einen Kinderclub und Spielbereiche, die alle durch einen Concierge- und Parkservice für ein reibungsloses Leben ergänzt werden. Die Bewohner profitieren außerdem von einer breiten Palette an personalisierten Dienstleistungen, darunter Hauswirtschaft, Tierbetreuung, Miet- und Kochmanagement, Poolpflege, Friseur- und Kosmetiksalon sowie Fitness- und Schwimmkurse und Wäschemöglichkeiten. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und umfasst dürreresistente einheimische Pflanzen und umweltfreundliche Merkmale wie Fahrradanlagen und fußgängerfreundliche Bereiche, um das Wohlbefinden und die Harmonie mit der Umwelt zu fördern.
Die Innenräume des Projekts sind so gestaltet, dass sie ein elegantes, modernes Wohnerlebnis bieten. Sie verfügen über großzügige Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern und viel Liebe zum Detail. Jede Wohneinheit ist hochwertig ausgestattet, mit Einbauschränken für viel Stauraum und Küchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie eine Mischung aus natürlicher und raffinierter Ästhetik bieten, mit Optionen für helle und dunkle Inneneinrichtungen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, verstärken das offene Gefühl der Apartments und bieten den Bewohnern einen ruhigen Blick auf die Insel Saadiyat. Die Badezimmer sind mit eleganten, modernen Armaturen ausgestattet, während das Gesamtdesign sowohl Luxus als auch Komfort betont, um eine einladende Wohnatmosphäre zu schaffen. AUH-00011
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Fußballfeld
Statistics Saadiyat Island
$ 4 921
Price per m²
182
Quality of Life Index
54
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Abu Dhabi
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 576
2-Room Apartment
$ 1 158
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 921
Outside the City Center
$ 3 398
Kriminalitätsindex
11
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
89
Verkehr CO₂ Index
6406
Verkehr Ineffizienz Index
230
Mietindex
41
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
45
Schadstoffindex
45
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
44
Lebenshaltungskosten Index
54
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
136
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 68.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 11.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 10.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.21
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.43
Cappuccino (reguläre)
$ 5.54
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.92
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.58
Eier (normal) (12)
$ 3.42
Lokaler Käse (1 kg)
$ 10.61
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 13.61
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.85
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.81
Zwiebel (1kg)
$ 1.40
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.68
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 25.87
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 033
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.61
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 048
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 156
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 98.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 52.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 116
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 63.75
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 39.69
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 56.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 49.41
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.14
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.69
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 656
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 363
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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