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Global Properties

Studio in Dubai, UAE, Nr. 45816

$ 231 450
01.03.2025 $ 221 375
$ 6 613 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
35 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
35
ID
45816
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Premium-Wohnungen mit Ratenzahlung in Dubai Production City
Dubai Production City ist eine lebendige, eigens errichtete Gemeinschaft, die auf die Bedürfnisse der Medien-, Produktions- und Kreativbranche zugeschnitten ist. Durch die strategische Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen und Sehenswürdigkeiten bietet sie eine nahtlose Anbindung an ganz Dubai. Das Gebiet bietet eine dynamische Mischung aus modernen Wohnräumen, Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen und ist somit ein ideales Ziel für Berufstätige und Familien gleichermaßen an. Dubai Production City ist für seine moderne Infrastruktur, üppigen Grünflächen und vielfältigen Annehmlichkeiten für den Lebensstil bekannt und verbindet Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander, sodass die Bewohner ein außergewöhnliches urbanes Wohnerlebnis genießen können.
Wohnungen zum Verkauf in Dubai Production City, in Gehweite des City Centre Me'aisem, 8 Minuten von der Mall of the Emirates, 13 Minuten von Dubai Yachthafen, 15 Minuten von Dubai Hills Einkaufszentrum, 17 Minuten von Palm Jumeirah, 20 Minuten von Burj Al Arab, 25 Minuten von Burj Khalifa und Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt besticht durch ein auffallend modernes und luxuriöses Äußeres mit einer Fassade, die glatte Glas- und Stahlelemente zu zeitloser Eleganz verbindet. Die Gemeinschaftseinrichtungen bieten einen unvergleichlichen Lebensstil mit schimmernden Pools für Erwachsene und Kinder, einem Whirlpool mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, einer Poolterrasse, Joggingstrecken, Basketballplätzen und einem Kinderspielbereich. Die Bewohner können sich in Sitzbereichen im Freien entspannen oder in einem hochmodernen Fitnessstudio trainieren. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage Zugang zu malerischen Meerwasserlagunen und bietet eine ruhige und dennoch lebendige Umgebung, die modernes Wohnen mit natürlicher Schönheit in Einklang bringt.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die modernes Wohnen neu definieren, und umfasst eine Reihe von Studios und Einzimmerwohnungen an. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien wie Eichenholz, Travertinfliesen, bronzefarbenen Metallakzenten und weißen Terrazzo-Oberflächen für eine anspruchsvolle Ästhetik ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken und Küchengeräten ausgestattet, die Komfort und Stil gewährleisten. Die großzügigen Grundrisse werden durch große Fenster ergänzt, die atemberaubende Stadtlandschaften einrahmen und Innen- und Außenelemente nahtlos miteinander verbinden. Die Innenräume wurden mit Blick auf Funktionalität und Luxus gestaltet und verfügen über Oberflächen aus gebürstetem Messing, bronzefarbene Spiegel und elegante Tapetenakzente, die eine harmonische Mischung aus modernem Design und zeitloser Eleganz schaffen. DXB-00172
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
Statistics Dubai
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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