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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai Hills Estate, UAE, Nr. 45820

$ 1 008 851
$ 7 006 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
144 Wohnfläche, m²
Dubai Hills Estate, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
144
ID
45820
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Elegante Wohnungen mit Blick auf die Stadt und den Golfplatz in Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, oft als Dubais grünes Herz bezeichnet, ist eine wunderschöne Wohnanlage, die Luxus mit Ruhe verbindet. Sie liegt zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina und bietet einen großen Golfplatz, viel Grün und eine großartige Aussicht. In der Gegend gibt es eine Reihe moderner Häuser, darunter Villen, Stadthäuser und Wohnungen. Die Bewohner haben Zugang zu hervorragenden Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren, Parks und der Dubai Hills Mall. Dubai Hills Estate ist über die Al Khail Road leicht zu erreichen und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die einen stilvollen und bequemen Wohnort suchen.
Die Al Khail Road grenzt an Wohnungen in Dubai Hills Estate, die zum Verkauf stehen. Sie bieten einfachen Zugang zu den beliebtesten Stadtteilen und Sehenswürdigkeiten, 5 Minuten von der Dubai Hills Mall, 17 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 30 Minuten von Dubai Yachthafen und Jumeirah Beach Residence entfernt an.

Das Projekt ist ein wunderschön gestalteter 20-stöckiger Wohnturm im prestigeträchtigen Dubai Hills Estate, der modernen Luxus mit natürlicher Umgebung verbindet. Das Gebäude zeichnet sich durch ein schlichtes und einfaches Design aus, das sich in die grüne Umgebung einfügt und einen atemberaubenden Blick auf den Dubai Hills Golf Course und die Fairways bietet. Die Bewohner können großartige Annehmlichkeiten genießen, darunter einen Endlospool, ein begrüntes Podium, einen Fitnessraum, eine Dachlounge, einen Mehrzweckraum und einen Kinderspielbereich. Es verfügt auch über umweltfreundliche Funktionen, die es ideal für Familien machen. Die Lage ist in der Nähe der Dubai Hills Mall, des Dubai Hills Park und des King's College Krankenhaus, mit guter Anbindung an Downtown Dubai und dem Dubai Yachthafen.
Das Projekt zeichnet sich durch sorgfältig gestaltete Innenräume aus, die modernen Stil mit Zweckmäßigkeit verbinden. Es bietet geräumige Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die für Komfort und Luxus ausgelegt sind an. Jede Wohneinheit ist hochwertig in sanften, neutralen Farben gestaltet und mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, um ein reibungsloses und stilvolles Wohnerlebnis zu bieten. Die offenen Grundrisse lassen viel natürliches Licht herein, und die großen Fenster bieten einen schönen Blick ins Grüne. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, von den glatten Arbeitsplatten und modernen Armaturen bis hin zu den langlebigen, eleganten Materialien. Die Räume, vom einladenden Foyer bis hin zu den hellen Wohnzimmern und ruhigen Schlafzimmern, sind so gestaltet, dass sie zum Entspannen einladen, während man Teil einer lebendigen Gemeinschaft ist. DXB-00169
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Golfplatz
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai Hills Estate
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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