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Global Properties

3 Schlafzimmer Doppelhaus in Dubai, UAE, Nr. 45824

$ 830 498
$ 3 404 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
5 Badezimmer
244 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
244
ID
45824
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Exklusive, begrenzte Anzahl an Wohnungen mit Privatpool in Dubai Liwan
Dubai Liwan ist eine lebendige und sich schnell entwickelnde Wohngegend, die modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Durch die strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais bietet Liwan eine nahtlose Anbindung an die Stadt, während gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre erhalten bleibt. Die Wohnanlage verfügt über eine gut durchdachte Infrastruktur, üppige Grünflächen und eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige machen. Mit seiner Mischung aus modernen Wohnungen und Villen bietet Liwan den Bewohnern eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit, ergänzt durch nahe gelegene Schulen, Einzelhandelsgeschäfte und Freizeitziele an. Die strategische Lage und das attraktive Immobilienangebot machen es zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die in Dubai investieren oder dort leben möchten.
Die Wohnungen zum Verkauf in Liwan, Dubai, befinden sich in günstiger Lage, nur 5 Minuten von internationalen Schulen und Krankenhäusern, 10 Minuten vom Cedre-Einkaufszentrum, 17 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Dubai, 28 Minuten von der Jumeirah Beach Residence und der Dubai Yachthafen und 35 Minuten vom Internationalen Flughafen Al Maktoum entfernt.

Das Projekt bietet ein atemberaubendes Wohnerlebnis in einem 29-stöckigen Turm mit sorgfältig gestalteten Wohnungen mit privaten Pools, atemberaubendem Blick auf den See und die Stadt sowie erstklassigen Annehmlichkeiten an. Das Äußere besticht durch eine moderne Architektur, die mit der Natur harmoniert und eine elegante Fassade schafft, die die lebendige Umgebung ergänzt. Den Bewohnern steht eine eigene Freizeitetage mit einer Reihe von Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Panorama-Fitnessstudio, ein Schwimmbad, ein Kinderspielbereich, ein Tierpark und ruhige Joggingstrecken. Darüber hinaus bietet das Projekt Erholungsräume wie einen Minigolfplatz, einen Basketballplatz, einen Tennisplatz, einen Box-Cricket-Bereich und ein Amphitheater für Unterhaltung im Freien an. Dieses Bauprojekt wurde mit hochwertigen Oberflächen und durchdachten Details gestaltet und ist darauf ausgelegt, einen luxuriösen und abgerundeten Lebensstil zu bieten.
Das Projekt zeichnet sich durch elegante Innenräume aus, die Luxus und Funktionalität vereinen, und bietet eine Auswahl an Studio-Apartments, 1- und 2-Schlafzimmer-Einheiten mit oder ohne privaten Pool sowie 3-Schlafzimmer-Duplex-Wohnungen. Jede Residenz ist sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen gestaltet, einschließlich Einbauschränken und moderner Küchengeräte, für ein nahtloses Wohnerlebnis. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne Grundrisse, offene Designs und große Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die geräumigen Wohnbereiche, die eleganten Schlafzimmer und die gut ausgestatteten Küchen schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Bequemlichkeit, die perfekt auf den modernen Lebensstil zugeschnitten ist. Die 3-Schlafzimmer-Duplexwohnungen bieten noch mehr Luxus, mit großzügigen Räumen und privaten Pools für ein unvergleichliches Wohnerlebnis an. DXB-00170
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Dubai
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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