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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Triangle, UAE, Nr. 47407

$ 452 009
01.03.2025 $ 427 502
$ 3 931 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
115 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Triangle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
115
ID
47407
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Voll möblierte Wohnungen mit Ratenzahlungsplan nach der Übergabe in Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde in Dubai, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung bietet. JVT ist für seine moderne Architektur, üppigen Grünflächen und eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bekannt und richtet sich sowohl an Familien als auch an Berufstätige. Die Gemeinde verfügt über Parks, Schulen, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants, die einen komfortablen und bequemen Lebensstil gewährleisten. Dank seiner strategischen Lage bietet JVT einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die die Bewohner mit wichtigen Zielen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und dem Flughafen verbinden. Mit seiner friedlichen Atmosphäre und den hervorragenden Annehmlichkeiten ist JVT die ideale Wahl für alle, die einen ausgewogenen und luxuriösen Lebensstil im Herzen von Dubai suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Jumeirah Village Triangle befinden sich in günstiger Lage an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road.
Sie sind nur 4 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 7 Minuten vom Dubai Miracle Garden, 15 Minuten von der Dubai Hills Mall, 17 Minuten von den Jumeirah Golf Estates, 20 Minuten von Bluewaters Island und JBR, 23 Minuten von Palm Jumeirah, 26 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt umfasst zwei Hochhaustürme mit einem auffälligen modernen architektonischen Design, das Eleganz und Funktionalität nahtlos miteinander verbindet. Die Außenfassade besticht durch glatte Fassaden mit modernen Oberflächen, die durch großzügige Glaselemente ergänzt werden, die die Gesamtästhetik verbessern und einen Panoramablick bieten. Ein atemberaubender zentraler Schwimmbad, der von üppiger Landschaft und gemütlichen Loungebereichen umgeben ist, dient als Mittelpunkt und schafft eine ruhige Oase für die Bewohner. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Joggingstrecke, ein Kinderspielbereich, ein Grillplatz und ein erholsamer Whirlpool/Spa. Die Bewohner können auch eine große Lobby mit hohen Decken und anspruchsvollem Design genießen, die eine einladende Atmosphäre für Gäste schafft und einen einfachen Zugang zu Gemeinschaftsräumen bietet. Das Projekt bietet sechs Ebenen mit zweckbestimmten Parkplätzen, die für Komfort sorgen, sowie nahtlose Korridore mit sanfter Beleuchtung und moderner Ausstattung. Mit seiner Mischung aus erstklassigen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Design verspricht das Bauprojekt einen luxuriösen Lebensstil mit müheloser Anbindung an die Stadt.
Das Projekt bietet voll möblierte Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, die sorgfältig entworfen wurden, um Komfort und Raffinesse zu vereinen an. Jede Wohneinheit verfügt über hochwertige Oberflächen, großzügige Grundrisse und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind sorgfältig mit Einbauschränken und modernen Küchengeräten ausgestattet, um den Bewohnern Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnbereiche sind mit modernen Möbeln und eleganten Oberflächen für Entspannung und Unterhaltung ausgelegt, während die Schlafzimmer mit sanften Farbtönen und hochwertigen Materialien einen ruhigen Rückzugsort bieten. Die Badezimmer sind ebenso luxuriös und verfügen über elegante Armaturen und eine großzügige Raumaufteilung. Jedes Detail ist darauf zugeschnitten, modernes Wohnen mit Schwerpunkt auf Stil, Komfort und Zweckmäßigkeit widerzuspiegeln. DXB-00178
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Jumeirah Village Triangle
$ 7 426
Price per m²
178
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 537
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
55
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 235
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 977
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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