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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 64563

$ 396 188
$ 4 717 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
84
ID
64563
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2024
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit verschiedenen Zahlungsplänen in Jumeirah Village Circle Dubai
Die Wohnungen befinden sich in einem Komplex, der modernes Wohnen neu definiert und Stil, Komfort und Raffinesse vereint. JVC ist eine schnell wachsende Gemeinde, die Dubais rasanten Fortschritt widerspiegelt. Mit seiner strategischen Lage und intelligenten Stadtplanung bietet JVC Investoren ein vielversprechendes Umfeld mit Möglichkeiten für hohe Renditen und nachhaltige Entwicklung.
Das Projekt bietet einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen an. Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle Dubai liegen strategisch günstig in der Nähe der Al Khail Road und bieten einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt an. Das Projekt liegt nur 5 Minuten von der Circle Mall, Supermärkten und öffentlichen Einrichtungen, 7 Minuten von der JSS Internationaler Schule und dem LIFE Medical Zentrum, 10 Minuten vom Halfa Park, 20 Minuten von Dubai Jachthafen und dem Palm Jumeirah, 22 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Einkaufszentrum und 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.

Bei dem Projekt wurden die Annehmlichkeiten sorgfältig ausgewählt, um das allgemeine Wohlbefinden zu fördern, darunter große Schwimmbäder, Kinderspielplätze, Paddle-Tennisplätze und ruhige Pavillons. Ob Sie sich am Pool entspannen oder auf den Joggingstrecken aktiv bleiben möchten, die Bewohner können in dem Projekt einen ausgewogenen Lebensstil genießen. Darüber hinaus gibt es luxuriöse Annehmlichkeiten wie Laufstrecken und erstklassige Yoga und Aktivitätsräume für die Bewohner.
Das Premium-Projekt ist für modernes Wohnen konzipiert und besteht aus 52 Studios und 53 Einzimmerwohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Studios: Ein kompakter Wohnbereich mit Küchenecke, ein langer Bereich mit dem Bett, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon. Einzimmerwohnungen: Eine offene Küche, ein Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Balkon und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist jedoch eine schlüsselfertige Komplettausstattung erhältlich.
Das Projekt soll bis Ende des Jahres abgeschlossen sein. DXB-00132
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 426
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 533
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
60
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
57
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 234
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 121
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 231
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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