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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 64564

$ 345 814
$ 4 673 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
74 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
74
ID
64564
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2025
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit Privatpool in Dubai Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine zentral gelegene, familienfreundliche Wohnanlage in Dubai, die eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen bietet. JVC ist für seine im Vergleich zu anderen gehobenen Wohngegenden erschwinglichen Preise bekannt und aufgrund seiner Eigentumswohnungen und hohen Mietrenditen eine beliebte Wahl für Bewohner und Investoren. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre mit Grünflächen, Parks und praktischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften und Restaurants. JVC ist gut an Hauptverkehrsstraßen wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road angebunden und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Zielen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Mall of the Emirates. Die vielfältige Bevölkerungsstruktur und die kontinuierliche Entwicklung tragen zur wachsenden Nachfrage und zum Investitionspotenzial bei.
Die Wohnungen zum Verkauf im Jumeirah Village Circle Dubai sind nur 5 Minuten von den örtlichen Märkten und öffentlichen Einrichtungen, 9 Minuten von der Circle Mall, 12 Minuten von Krankenhäusern und Schulen, 17 Minuten von Dubai Marina und JBR, 20 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.

Das Projekt verbindet Eleganz und Funktionalität auf nahtlose Weise und setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Auf einem 5.775 m² großen Grundstück befinden sich 37 Wohngeschosse mit 354 Wohneinheiten, 16 Geschäfte im Erdgeschoss, ein Technikgeschoss und ein Dach. Die Bewohner können luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, ein Kinderbecken und einen Spielbereich, eine Außenlounge und Sitzbereiche, einen Paddle-Tennisplatz, eine Saftbar mit Essbereich im Freien, ein Fitnessstudio im Freien und eine Mehrzweck-Rasenfläche genießen.
Das Innere dieses Projekts mit einem Schlafzimmer zeichnet sich durch seinen exklusiven privaten Pool aus, der dem raffinierten Wohnraum einen Hauch von Luxus verleiht. Es wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht und den räumlichen Fluss maximiert, und verfügt über elegante Bodenbeläge, stilvolle Sockelleisten und raffinierte Wand- und Deckenverkleidungen. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und einer vollständigen Ausstattung an Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Spüle, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, ein Backofen und ein Eiswürfelbereiter. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Duschkabine, eine Badewanne und einen Whirlpool. Zu den allgemeinen Spezifikationen gehören hochwertige Türmaterialien, Vorhangfassaden und gut ausgestattete Schrankverkleidungen. DXB-00141
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Klimaanlagen
  • Privater Pool
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Heizungssystem
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Tennisplatz
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 426
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 533
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
60
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
57
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 234
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 121
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 231
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