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Global Properties

3 Schlafzimmer Doppelhaus in Umm Al Quwain, UAE, Nr. 66376

$ 1 357 386
10.04.2025 $ 1 349 217
$ 7 259 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
187 Wohnfläche, m²
Umm Al Quwain, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
187
ID
66376
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen am Meer mit Ratenzahlung auf der Insel Siniyah
Die Insel Siniya in Umm Al Quwain ist ein aufstrebendes Wohn- und Erholungsziel, das für seine ruhige natürliche Schönheit und seine friedliche Inselatmosphäre bekannt ist. Umgeben von kristallklarem Wasser und unberührten Stränden bietet sie eine einzigartige Mischung aus Entspannung und Abenteuer mit exklusiven Wohnanlagen, luxuriösen Annehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Ökotourismus. Ihre strategische Lage, abseits der Hektik der Stadt und dennoch gut erreichbar, macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Bewohner, die Ruhe in Verbindung mit modernem Komfort suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf auf Siniya Island Umm Al Quwain liegen günstig, nur 10 Minuten von Al Marjan Island, 30 Minuten von Sharjah, 50 Minuten von Downtown Dubai und 60 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis an der Küste und zeichnet sich durch unberührte Naturstrände, ruhige Lagunenstrände und lebendige Landschaftsparks aus an.
Das Außendesign ist elegant an einer faszinierenden Küstenlinie mit vier markanten Türmen angelegt, von denen jeder einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser und die üppige Vegetation bietet. Die Wohnanlage wird durch erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Endlospool, ein hochmodernes Fitnesscenter, Kinderspielplätze, ein Freiluftkino und ein Gemeindezentrum bereichert. Für Abenteuerlustige stehen aufregende Wassersportarten wie Schnorcheln, Tauchen und Kitesurfen zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein exklusiver Yachtclub, eine lebhafte Einkaufsstraße mit Freiluftcafés und Gourmetrestaurants, ein gehobenes Einkaufszentrum und luxuriöse Resorts. Die Anbindung wird durch eine malerische 1,7 km lange Brücke gewährleistet, die einen einfachen Zugang vom Stadtbild zur Ruhe der Insel bietet.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die zeitgenössischen Luxus mit praktischer Eleganz verbinden und in Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern erhältlich sind an. Die Wohnungen im Turm A sind komplett möbliert und bieten vom ersten Tag an sofortigen Komfort und raffinierten Stil, während die Türme B, C und D teilmöbliert übergeben werden, sodass die Bewohner ihre Räume flexibel gestalten können an. Jede Wohnung ist durchdacht geplant und verfügt über großzügige Grundrisse, die durch hochwertige Oberflächen und Einrichtungsgegenstände ergänzt werden. Alle Einheiten sind mit Einbauschränken ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bieten, sowie mit modernen Küchen, die mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet sind und Komfort und Eleganz erhöhen. Große Fenster und private Balkone optimieren die natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Bewohnern einen ruhigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft, unberührte Strände und ruhige Lagunen. Die Innenräume verkörpern einen raffinierten Lebensstil, wobei die Liebe zum Detail in jeder Ecke sichtbar ist und eine harmonische Umgebung schafft, die auf ultimativen Komfort und Stil zugeschnitten ist. UAQ-00006
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics Umm Al Quwain
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 681
2-Room Apartment
$ 545
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
10
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
90
Verkehr CO₂ Index
1064
Verkehr Ineffizienz Index
27
Mietindex
15
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
38
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
43
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
109
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 6.13
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 27.23
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 10.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 12.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.41
Cappuccino (reguläre)
$ 3.74
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.31
Eier (normal) (12)
$ 2.00
Lokaler Käse (1 kg)
$ 7.81
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.52
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.27
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 1.84
Hähnchenfilets (1kg)
$ 5.55
Orangen (1kg)
$ 1.52
Kartoffel (1 kg)
$ 1.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.85
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.50
Tomaten (1kg)
$ 0.92
Banane (1kg)
$ 1.29
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 8.24
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 0.00
Benzin (1 liter)
$ 0.73
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 032
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 151
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 85.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 55.82
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 358
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 57.73
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 61.27
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 85.02
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.94
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 483
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 718
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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