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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Umm Al Quwain, UAE, Nr. 66408

$ 533 697
$ 7 412 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
72 Wohnfläche, m²
Umm Al Quwain, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
72
ID
66408
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnungen am Wasser mit Ratenzahlung auf der Insel Siniyah in Umm Al Quwain
Die Insel Siniyah, eingebettet in Umm Al Quwain, ist ein ruhiges Küstenparadies, das für seine unberührte Naturschönheit und seine ruhige Umgebung bekannt ist. Diese bezaubernde Insel vereint unberührte Sandstrände, üppige Mangroven und eine vielfältige Meeresfauna und -flora und ist ein perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Golf bis Wassersport, spricht die Insel sowohl Naturliebhaber als auch Luxusliebhaber an. Mit ihrer strategischen Lage und den bevorstehenden Wohnbauprojekten stellt die Insel Siniyah eine ideale Investitionsmöglichkeit und ein exklusives Reiseziel für ein gehobenes Leben an der Küste dar.
Die Wohnungens zum Verkauf auf der Insel Siniyah in Umm Al Quwain liegen nur 10 Minuten von der Insel Al Marjan, 30 Minuten von Schardscha, 50 Minuten von Downtown Dubai und 60 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.

Das Projekt präsentiert eine elegante Küstengemeinde auf der unberührten Insel Umm Al Quwain, die Luxus und natürliche Schönheit nahtlos miteinander verbindet. Von den vier ikonischen Türmen, die sich in Strandnähe befinden, bietet sich ein faszinierender Blick auf das Arabische Meer, üppige Landschaften und ruhige Meerwasserlagunen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten genießen, darunter privater Zugang zum Strand, Wassersportabenteuer, ein Infinity-Pool, ein Gemeindezentrum, hochmoderne Fitnesseinrichtungen, Kinderspielplätze, Landschaftsparks und ein Freiluftkino. Das Projekt umfasst auch weitläufige Gärten, lebendige Gemeinschaftsräume, eine Einkaufsstraße mit Cafés und Restaurants, einen Yachthafen mit Yachtclub-Einrichtungen und einen luxuriösen Golfplatz, die alle das Gefühl des exklusiven Insellebens verstärken.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die zeitgenössischen Luxus mit praktischer Eleganz verbinden und in Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verfügbar sind an. Die Wohnungen in Turm A sind voll möbliert und bieten vom ersten Tag an sofortigen Komfort und einen anspruchsvollen Stil, während die Türme B, C und D teilmöbliert geliefert werden, sodass die Bewohner ihre Räume flexibel gestalten können. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und verfügt über großzügige Grundrisse, die durch hochwertige Oberflächen und Einbauten ergänzt werden. Alle Einheiten sind mit Einbauschränken ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bieten, sowie mit modernen Küchen, die mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet sind und für mehr Komfort und Eleganz sorgen. Große Fenster und private Balkone optimieren die natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Bewohnern einen ruhigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft, unberührte Strände und ruhige Lagunen. Die Innenräume verkörpern einen raffinierten Lebensstil, wobei die Liebe zum Detail in jeder Ecke sichtbar ist und eine harmonische Umgebung schafft, die auf ultimativen Komfort und Stil zugeschnitten ist. UAQ-00007
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Umm Al Quwain
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 681
2-Room Apartment
$ 545
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
12
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
88
Verkehr CO₂ Index
1064
Verkehr Ineffizienz Index
27
Mietindex
14
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
38
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
43
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
109
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 5.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 25.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 6.81
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 10.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 11.57
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.35
Cappuccino (reguläre)
$ 3.74
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.27
Eier (normal) (12)
$ 2.18
Lokaler Käse (1 kg)
$ 7.80
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.59
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.27
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 1.82
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.90
Orangen (1kg)
$ 1.52
Kartoffel (1 kg)
$ 1.00
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.85
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.45
Tomaten (1kg)
$ 1.02
Banane (1kg)
$ 1.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 7.67
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 0.00
Benzin (1 liter)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 031
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 128
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 50.52
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 358
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 50.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 51.05
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 67.34
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 77.55
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 483
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 718
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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