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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Umm Al Quwain, UAE, Nr. 68003

$ 554 119
$ 6 841 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
81 Wohnfläche, m²
Umm Al Quwain, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
81
ID
68003
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Premium-Wohnungen am Wasser mit Ratenzahlung auf Siniyah Island
Siniyah Island ist ein atemberaubendes Reiseziel an der Küste von Umm Al Quwain, das sich anschickt, eines der exklusivsten Lifestyle- und Investitionszentren der VAE zu werden. Umgeben von unberührten Stränden und unberührter Natur bietet die Insel einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch gut mit dem Festland verbunden ist. Siniyah Island ist als erstklassige Wohn- und Freizeitanlage geplant und wird luxuriöse Strandimmobilien, High-End-Resorts, einen Meisterschaftsgolfplatz, erstklassige Annehmlichkeiten und einen Yachthafen bieten – alles so konzipiert, dass modernes Leben mit der Natur verschmilzt. Mit seiner strategischen Lage und visionären Entwicklung wird Siniyah Island das Leben am Wasser in den nördlichen Emiraten neu definieren.
Die Wohnungen zum Verkauf der Siniyah Island liegen nur 10 Minuten von Al Marjan Island, 30 Minuten von Sharjah, 50 Minuten von Downtown Dubai und 60 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt präsentiert einen atemberaubenden Lebensstil am Strand und bietet den Bewohnern eine intensive Mischung aus Natur, Luxus und Erholung. Das Projekt wurde mit Blick auf Eleganz und Harmonie mit der Küste entworfen und zeichnet sich durch raffinierte architektonische Elemente mit Türmen aus, die anmutig auf atemberaubende Meereslandschaften ausgerichtet sind. Die Bewohner haben direkten Zugang zu einem Naturstrand und einer unberührten Lagune sowie zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Endlospool, einem Freiluftkino, Landschaftsparks, Kinderspielplätzen und einem hochmodernen Fitnesscenter. Die Gemeinde wird durch gehobene Einrichtungen wie einen Yachthafen, einen exklusiven Golfplatz, einen Hubschrauberlandeplatz, eine lebendige Einkaufsstraße, Gourmetrestaurants und ein Gemeindezentrum bereichert. Für Abenteuerlustige bietet die Insel aufregende Wassersportarten wie Kitesurfen, Tauchen und Paddle-Boarding vor der Kulisse unberührter Natur und spektakulärer Sonnenuntergänge. Dieses Refugium verbindet ruhige Zufluchtsorte mit lebhaften Aktivitäten und schafft einen einzigartigen Küstenlebensstil, bei dem jedes Detail auf Freizeit, Wellness und zeitloses Wohnen zugeschnitten ist.
Das Projekt bietet elegante Innenräume, die für ein modernes Leben an der Küste geschaffen wurden, und umfasst geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit offenem Grundriss, großen Balkonen und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Lagune oder die angelegten Parks bieten an. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über voll ausgestattete Kleiderschränke und Küchen mit hochwertigen Haushaltsgeräten für den täglichen Komfort. Turm C wird komplett möbliert mit moderner, stilvoller Innenausstattung für einen nahtlosen Einzug geliefert, während die Türme A und B teilmöbliert sind, sodass die Bewohner die Freiheit haben, ihren Raum individuell zu gestalten. Die Innenräume spiegeln eine sanfte, natürliche Farbpalette wider, die von der ruhigen Umgebung der Insel inspiriert ist und Komfort und Raffinesse in einer Umgebung vereint, die sich sowohl luxuriös als auch einladend anfühlt. UAQ-00008
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Umm Al Quwain
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Umm Al Quwain
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 681
2-Room Apartment
$ 545
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
12
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
88
Verkehr CO₂ Index
1064
Verkehr Ineffizienz Index
27
Mietindex
14
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
38
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
43
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
109
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 5.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 25.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 6.81
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 10.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 11.57
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.35
Cappuccino (reguläre)
$ 3.74
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.27
Eier (normal) (12)
$ 2.18
Lokaler Käse (1 kg)
$ 7.80
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.59
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.27
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 1.82
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.90
Orangen (1kg)
$ 1.52
Kartoffel (1 kg)
$ 1.00
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.85
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.45
Tomaten (1kg)
$ 1.02
Banane (1kg)
$ 1.32
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 7.67
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 0.00
Benzin (1 liter)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 031
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 128
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 50.52
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 358
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 50.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 51.05
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 67.34
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 77.55
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 483
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 718
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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