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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 68166

$ 645 337
10.04.2025 $ 447 924
$ 7 870 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
82 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
82
ID
68166
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit flexiblen Zahlungsplänen in Dubai Hartland ll Community
Hartland II ist eine gehobene Wohnanlage in Dubai, die sich über eine Fläche von 740.000 Quadratmetern erstreckt und eine Mischung aus modernen Wohnungen und Luxusvillen bietet. Umgeben von üppigem Grün, angelegten Parks und ruhigen Freiflächen ist die Anlage für ein gehobenes städtisches Leben konzipiert. Die Bewohner profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Fitnesseinrichtungen, Kinderspielplätzen und der Nähe zu erstklassigen Schulen und Einzelhandelsgeschäften. Die erstklassige Lage in der Nähe wichtiger Straßen gewährleistet eine schnelle Anbindung an Downtown Dubai, Business Bay und andere wichtige Ziele.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai, Hartland ll, befinden sich in idealer Lage an der Hauptstraße Al Khor und bieten eine nahtlose Anbindung an wichtige Ziele in der ganzen Stadt. Das Projekt ist nur 5 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 10 Minuten von der Meydan-Rennbahn und internationalen Schulen, 12 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und Business Bay, 15 Minuten von der Dubai Mall, dem Burj Khalifa und Downtown Dubai, dem Dubai Frame und der Dubai Opera und 25 Minuten von Palm Jumeirah entfernt.

Das Projekt erhebt sich mit 80 Stockwerken zum höchsten Turm der Gemeinde und etabliert sich als markantes architektonisches Wahrzeichen, das die nördliche Skyline krönt. Die rhythmische Zickzack-Fassade und die einzigartige dreieckige Bodenplatte maximieren das natürliche Licht und den Panoramablick auf Downtown Dubai, das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die umliegende Landschaft. Die schlichte Außenfassade wird durch raumhohe Glasfenster ergänzt, die die Eleganz der Innenräume nahtlos mit dem atemberaubenden Horizont der Stadt verbinden. Die Bewohner genießen einen Lebensstil von gehobenem Luxus, der sich um ein atemberaubendes zentrales Amphitheater mit umliegenden Wasserspielen und gehobenen Restaurants dreht. Eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken, ein Whirlpool, Fitnessstudios im Freien und im Innenbereich, CrossFit-Zonen, Yoga- und Meditationsbereiche sowie Sauna und Dampfbäder, sind für jeden Lebensstil und jede Altersgruppe geeignet. Die Anlage verfügt außerdem über ein Freiluftkino, ein Amphitheater, eine Grillterrasse, Picknickwiesen, eine Partyterrasse, eine Bibliothek, Musik- und Kunsträume sowie Indoor-Entertainment-Lounges. Familien kommen in den Genuss von speziellen Kinderzonen, Spielzimmern für Kleinkinder und Gaming-Bereichen für Teenager. Ergänzt durch Sinnesgärten, Wander- und Radwege sowie ruhige Gemeinschaftsräume bietet das Projekt eine unübertroffene Mischung aus Eleganz, Wellness und Gemeinschaft in Dubais dynamischster Wohngegend.
Das Projekt bietet eine raffinierte Auswahl an 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die sorgfältig entworfen wurden, um Eleganz an, Funktionalität und Komfort zu verkörpern. Die Innenräume werden durch raumhohe verglaste Fenster erhellt, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Natur dahinter bieten. Jede Wohnung verfügt über ein modernes, offenes Layout, das elegante Oberflächen mit praktischem Design verbindet. Die Küchen sind komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und bieten sowohl Stil als auch Komfort, während die Schlafzimmer mit Einbauschränken für nahtlose Aufbewahrungslösungen ausgestattet sind. Hochwertige Materialien, sanfte Farbpaletten und sorgfältige Details in den Wohn-, Ess- und Schlafzimmerbereichen spiegeln eine zeitlose Eleganz wider. Die Nutzräume sind gut integriert, und ausgewählte Grundrisse bieten Gästetoiletten und zusätzliche Abstell- oder Arbeitsräume, um den Alltag zu erleichtern. Die nach höchsten Standards gestalteten Innenräume bieten eine harmonische Balance zwischen luxuriöser Ästhetik und Alltagstauglichkeit und schaffen so einen Rückzugsort, der sowohl dem modernen Lebensstil als auch dem raffinierten Geschmack gerecht wird. DXB-00230
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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