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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 68170

$ 1 051 056
10.04.2025 $ 722 942
$ 10 407 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
101 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
101
ID
68170
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Wohnungen mit Ratenzahlung in der Dubai Hartland II Community
Hartland II ist eine weitläufige, 740.000 Quadratmeter große Wohnanlage in Dubai, die luxuriöses Wohnen nahtlos mit natürlicher Schönheit verbindet. Sie verfügt über mehr als 93.000 Quadratmeter Grünflächen, darunter Landschaftsparks, von Bäumen gesäumte Wege und lineare Gärten, die eine ruhige Umgebung für die Bewohner schaffen. Durchdacht gestaltet mit dem Fokus auf Wellness und gemeinschaftliches Wohnen bietet Hartland II einen ruhigen Rückzugsort, der gleichzeitig gut an das Herz der Stadt angebunden ist.
Wohnungen zum Verkauf in Dubai Hartland II, ideal gelegen, nur 10 Minuten von internationalen Top-Schulen, Krankenhäusern und Kliniken, 12 Minuten vom Dubai International Airport, 15 Minuten von Downtown Dubai und der Dubai Mall, 25 Minuten von Palm Jumeirah und 30 Minuten von JBR und Dubai Marina entfernt, bietet eine unübertroffene Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt.
Das Projekt zeichnet sich durch ein markantes modernes Äußeres mit einer schlanken architektonischen Silhouette aus, die sich über 39 Stockwerke erstreckt und einen Panoramablick auf die Skyline von Dubai, die Lagune und die umliegende Gemeinde bietet.
Die Fassade wird durch klare Linien, großflächige Glaselemente und raffinierte Oberflächen definiert, die urbanen Luxus widerspiegeln. Der Eingang führt in eine große, elegant eingerichtete Lobby, die den Ton für das raffinierte Ambiente des Turms angibt. Die Bewohner haben Zugang zu über 40 sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten, die sich über die Podiums- und Turmebenen verteilen, darunter ein Freizeit- und Endlospool mit Unterwassersitzen, ein Kleinkinderbecken, eine Nassbettterrasse, Tagesliegen, ein Whirlpool und Sonnenliegen. Zu den Fitnesseinrichtungen gehören ein Fitnessstudio im Freien, ein Fitnessstudio im Innenbereich, ein Yogastudio, eine Sauna und Dampfbäder sowie eine Lauf-/Joggingstrecke. Für Unterhaltung und Entspannung bietet das Projekt eine Mehrzweckhalle mit Außenbereich, ein Indoor-Kino, eine Partyterrasse, eine Executive Lounge, ein Amphitheater, einen Grillbereich sowie Musik- und Kunsträume. Zu den weiteren Lifestyle-Merkmalen gehören ein Zen-Garten, eine Gartenanlage, ein Clubhaus, Einzelhandelsflächen, Gemeinschaftsräume und spezielle Bereiche für Kinder und Senioren – wie z. B. Kinderspielbereiche im Innen- und Außenbereich, Meditationsräume und Spielzimmer –, die ein vollständig integriertes und lebendiges Wohnerlebnis schaffen.
Das Projekt bietet eine raffinierte Auswahl an 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die alle sorgfältig entworfen wurden, um moderne Eleganz und Komfort zu reflektieren an. Die Innenräume sind offen gestaltet und mit Porzellanfliesenböden, matten Acrylemulsions-Wandverkleidungen und großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Jede Wohneinheit verfügt über Einbauschränke und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Haushaltsgeräten von Bosch oder gleichwertigen Marken wie Kühlschrank, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube sowie Waschtrockner. Die Küchen sind mit hochwertigen Arbeitsplatten aus rekonstituiertem Stein und Schränken in Laminat-, Melamin- oder hochglänzenden PET-Ausführungen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Porzellanfliesen, eleganten Waschtischen und Sanitärkeramik von Marken wie Duravit oder gleichwertigen Marken ausgestattet, wodurch eine saubere und zeitgemäße Ästhetik entsteht. Die Ausstattung mit Haustechnik für Beleuchtung und Temperaturregelung erhöht das Smart-Living-Erlebnis zusätzlich. DXB-00228
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
179
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
141
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
179
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.60
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.78
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.84
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 93.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 952
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.94
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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