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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai Land, UAE, Nr. 68490

$ 469 707
03.02.2026 $ 454 731
10.04.2025 $ 442 478
$ 4 270 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
110 Wohnfläche, m²
Dubai Land, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
110
ID
68490
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Moderne Wohnungen mit flexiblem Zahlungsplan nach der Übergabe in Dubailand
Dubailand ist eines der größten und dynamischsten Wohn- und Unterhaltungsviertel Dubais und bietet eine vielfältige Mischung aus Wohngebieten, Parks, Einkaufszentren und familienfreundlichen Attraktionen. Strategisch günstig gelegen und mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und Sehenswürdigkeiten der Stadt, verbindet es erschwingliches Wohnen mit einem modernen Lebensstil an. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Immobilien, von stilvollen Wohnungen bis hin zu geräumigen Villen, die alle in gut geplanten Wohngebieten liegen. Mit laufenden Entwicklungen und einem starken Investitionspotenzial zieht Dubailand weiterhin Einwohner und Investoren an, die Komfort, Bequemlichkeit und langfristige Wertsteigerung suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubailand befinden sich nur 5 Minuten von der Dubai Outlet Mall und der Academic City, 10 Minuten vom Global Village und dem Dubai Safari Park, 15 Minuten von der Meydan-Rennbahn und 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, der Mall of the Emirates, dem Burj Khalifa und der Innenstadt entfernt.
Außerdem sind es nur 25 Minuten bis Dubai Marina und Palm Jumeirah.
Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes Außendesign aus, das moderne Architektur mit natürlichen Elementen in Einklang bringt und das Engagement für Nachhaltigkeit und städtische Ruhe widerspiegelt. Das Bauprojekt befindet sich im lebendigen Dubai Land Residence Complex und besteht aus einem mittelhohen Gebäude (B+G+11+Dach) und bietet einen Lebensstil, der durch sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten bereichert wird an. Die Bewohner können eine geräumige Lobby, einen großen Schwimmbad mit sonnenverwöhnter Poolterrasse, ein eigenes Kinderbecken und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio nutzen. Zu den Wellness-Einrichtungen gehört eine Sauna, während die Gemeinschafts- und Freizeitbereiche mit einem Clubhaus, einem Grillbereich im Freien und einem Kinderspielzimmer die perfekte Umgebung für Komfort, Entspannung und gemeinschaftliches Leben bieten.
Das Projekt bietet eine erlesene Auswahl an Einzimmerwohnungen sowie Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, die durchdacht gestaltet sind, um Funktionalität mit Eleganz zu verbinden. Jede Wohnung verfügt über eine teilmöblierte Innenausstattung mit Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Küchen sind mit eleganten Schränken und integrierten Geräten ausgestattet und bieten sowohl Stil als auch Funktionalität. Die Badezimmer und Gästetoiletten sind vollständig mit hochwertigen Sanitärartikeln und Accessoires ausgestattet, um ein nahtloses Wohnerlebnis zu bieten. Die Innenräume sind mit eleganten Porzellanfliesen, modernen Beschlägen und intelligenter Haustechnik ausgestattet, um Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Von der Raumoptimierung bis hin zur modernen Ästhetik wird jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen anspruchsvollen und komfortablen urbanen Lebensstil zu unterstützen. DXB-00234
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai Land
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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