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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai Land, UAE, Nr. 93942

$ 488 768
$ 3 910 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
125 Wohnfläche, m²
Dubai Land, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
125
ID
93942
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit Ratenzahlung nach der Übergabe in Dubailand
Der Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist eine sich schnell entwickelnde Wohngegend in strategischer Lage an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die eine gute Anbindung an die wichtigsten Bereiche Dubais bietet. Der DLRC ist für seine Mischung aus Erschwinglichkeit und modernem Wohnen bekannt und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments bis hin zu familienfreundlichen Komplexen an. Die Gegend ist so gestaltet, dass sie einen ausgewogenen Lebensstil mit einer landschaftlich gestalteten Umgebung, Einzelhandelsgeschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, was sie ideal für Investoren und Bewohner macht, die Komfort, Bequemlichkeit und Anbindung in einem der vielversprechendsten Wachstumskorridore Dubais suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubailand befinden sich nur 5 Minuten von der Dubai Outlet Mall und der Academic City, 10 Minuten vom Global Village und dem Dubai Safari Park, 15 Minuten von der Meydan-Rennbahn und 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, der Mall of the Emirates, dem Burj Khalifa und Downtown entfernt.
Sie sind auch 25 Minuten von Dubai Marina und Palm Jumeirah entfernt.
Das Projekt ist sorgfältig durchdacht, um einen ruhigen und nachhaltigen Lebensstil zu bieten, der moderne Architektur mit natürlichen Elementen in einer lebendigen Wohngemeinschaft verbindet. Umgeben von üppigem Grün und offenen Flächen verfügt es über eine moderne Fassade und eine gut durchdachte Aufteilung, die Komfort und Verbindung zur Natur fördert. Die Bewohner können eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten genießen, darunter eine einladende Lobby, einen Schwimmbad mit Sonnenliegen, ein eigenes Kinderbecken und einen Spielplatz, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, CrossFit- und Yoga-Bereiche im Freien, eine Sauna und ein stilvolles Clubhaus. Zu den weiteren Verbesserungen des Lebensstils gehören eine Außenlounge, ein Kinoraum, ein Indoor-Spielbereich für Kinder und Außenduschen, die eine ganzheitliche Umgebung für Entspannung, Wellness und Familienleben schaffen. Bei der Planung standen Komfort und Gemeinschaft im Vordergrund, sodass das Projekt eine perfekte Mischung aus Freizeit und Funktionalität an einem gut angebundenen Standort bietet.
Das Projekt bietet elegant gestaltete 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die Stil und Funktionalität vereinen an. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und legen den Schwerpunkt auf modernes Wohnen. Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen italienischen Bertazzoni-Geräten – wie einem Gaskochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler – für ein raffiniertes kulinarisches Erlebnis. Die Apartments sind außerdem mit Einbauschränken und Küchenschränken ausgestattet, die von lokalen Herstellern gefertigt und mit in Deutschland hergestellten Blum- und Hafele-Beschlägen für einen reibungslosen und langlebigen Betrieb ausgestattet sind. Die Badezimmer sind mit stilvollen, in Spanien hergestellten Gala-Sanitärartikeln und Ramon Soler-Armaturen ausgestattet, die für ihr umweltfreundliches Design und ihre zeitlose Eleganz bekannt sind. Abgerundet wird der Raum durch Feinsteinzeugfliesen und intelligente Schalter, Steckdosen, eine Gegensprechanlage und ein intelligentes Thermostatsystem von Legrand, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch komfortabel sind. DXB-00233
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai Land
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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