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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 95049

$ 875 426
$ 6 582 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
133 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
133
ID
95049
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit Meer und Stadtblick und Ratenzahlungsplänen in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist ein visionärer Stadtteil am Wasser, der das urbane Leben im Herzen von Dubai neu definiert. Dieser pulsierende Stadtteil liegt strategisch günstig am historischen Dubai Creek und bietet eine perfekte Mischung aus moderner Architektur, natürlicher Schönheit und erstklassigen Annehmlichkeiten. Er beherbergt ikonische Wahrzeichen, üppige grüne Parks, Einkaufspromenaden und einen florierenden Yachthafen und bietet einen gehobenen Lebensstil mit nahtloser Anbindung an die wichtigsten Straßen und Metrostationen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt, den Creek und den künftigen Dubai Creek Tower ist Dubai Creek Harbour ein erstklassiges Ziel für luxuriöses Wohnen und intelligente Investitionsmöglichkeiten.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour sind nur 6 Minuten von der U-Bahn und den Wassertaxis, 9 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 11 Minuten vom Central Park, 13 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 14 Minuten vom The Viewing Point, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Beach und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt liegt in einer üppigen Landschaft am Wasser und zeichnet sich durch ein modernes architektonisches Design aus, das atemberaubende Ausblicke auf den Kanal, die Skyline der Stadt und die umliegende Natur bietet. Die Bewohner werden von einem großzügigen Eingangsbereich und hohen Lobbys empfangen, die in raffinierte, in Erdtönen gehaltene Wohnräume und elegante, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küchen führen. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Wellness und Freizeit und verfügt über einen Endlospool mit Sonnendeck, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Fitnessbereiche im Freien, Yoga- und Meditationsbereiche und einen Mehrzweckraum. Familien werden sich über die Kinderspielplätze, die gemeinschaftlichen Rasenflächen und die Grill- und Picknickbereiche freuen, die für gemeinsame Treffen gedacht sind. Ein Skatepark, Sportplätze und eine Kletterwand bieten weitere Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Umgeben von lebhaften Einkaufsstraßen, Landschaftsparks und kulturellen Zentren bietet diese Wohnanlage die perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und ruhigem Rückzugsort - nur wenige Schritte von der U-Bahn und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.
Das Projekt bietet eine raffinierte Mischung aus moderner Eleganz und funktionalem Wohnen mit einer Auswahl an 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und 3-Schlafzimmer-Stadthäusern, die alle in eine üppige grüne Umgebung eingebettet sind an. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, mit großzügigen Grundrissen, hohen Decken in den Lobbys und erdigen Farbtönen, die ein ruhiges, anspruchsvolles Ambiente schaffen. Die Wohnungen sind mit eleganten Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die ein nahtloses und luxuriöses Wohnerlebnis gewährleisten. Die Küchen verfügen über moderne Oberflächen und integrierte Geräte, die den Alltag erleichtern. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie sowohl einen privaten Rückzugsort als auch eine lebendige Verbindung zu den umliegenden Gemeinschaftseinrichtungen darstellt. DXB-00239
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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