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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Business Bay, UAE, Nr. 95648

$ 807 353
$ 7 209 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
112 Wohnfläche, m²
Business Bay, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
112
ID
95648
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2021
Beschreibung der Immobilie
Bezugsfertige Wohnungen mit Ratenzahlung nach Übergabe in Business Bay
Business Bay ist eines der prestigeträchtigsten und dynamischsten Viertel Dubais, bekannt für seine eleganten Wolkenkratzer, seinen pulsierenden Lebensstil und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai und dem Burj Khalifa. Das Viertel liegt am Dubai Canal und bietet eine perfekte Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen, was es zu einer ersten Wahl für Berufstätige und Familien gleichermaßen macht. Mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten in nur wenigen Minuten Entfernung entwickelt sich Business Bay weiterhin zu einem erstklassigen Ziel für modernes urbanes Wohnen und Investitionen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Business Bay, Dubai, liegen strategisch günstig, nur 5 Minuten von der Marasi Promenade, 9 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 10 Minuten von der Dubai Fountain, 11 Minuten von der Dubai Opera, 11 Minuten von der Dubai Fountain, 14 Minuten von der Coca-Cola Arena, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafern, 24 Minuten von Jumeirah Beach Residence und Dubai Marina sowie 35 Minuten vom Al Maktoum internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt zeichnet sich durch ein unverwechselbares architektonisches Design aus, das in einem Winkel von 6,5° geneigt und vollständig von einer dynamischen LED-Beleuchtung umhüllt ist, wodurch tagsüber eine schimmernde Fassade und nachts eine lebendige Lichtshow entsteht. Das Projekt befindet sich in Marasi Business Bay und bietet seinen Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa, den Dubai Creek und die Innenstadt von Dubai. Das Äußere wird durch üppig begrünte Gärten und einen glitzernden Poolbereich mit Cabanas und einer Sonnenterrasse ergänzt, die alle so gestaltet sind, dass sie eine private Oase über der Stadt bieten. Die Bewohner können eine Reihe von Premium-Annehmlichkeiten genießen, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Blick auf die Aussicht und modernster Fitness-Technologie sowie Personal Training-Einrichtungen, eine sensorisch gestaltete Lobby mit einer immersiven Videowand, die den ganzen Tag über die natürliche Schönheit Dubais widerspiegelt, und modernste intelligente Hausautomationssysteme für die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klima, Unterhaltung und vielem mehr. Das Projekt umfasst außerdem lebhafte Einzelhandelsgeschäfte mit Luxusmarken und Boutique-Designern, eine Auswahl an Gourmet-Restaurants, darunter eine Schokoladenbar, ein Café und ein Fusion-Restaurant, sowie schicke Gemeinschaftsbereiche für Geselligkeit und Entspannung.
Das Projekt umfasst eine Kollektion von exquisit eingerichteten Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail in einem modernen und lebendigen Stil gestaltet wurden, der Komfort, Luxus und Technologie vereint. Jede Einheit verfügt über raumhohe Fenster, die einen Panoramablick auf den Burj Khalifa, Downtown Dubai und Dubai Creek bieten und das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht verstärken. Die Innenräume zeichnen sich durch glatte Oberflächen, glamouröse, zeitgenössische Möbel, inspirierende Kunstwerke und eine dynamische Farbpalette aus, die eine schicke, von South Beach inspirierte Atmosphäre widerspiegelt. Jede Wohnung ist mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die sowohl Stil als auch Funktionalität bieten. Die fortschrittliche intelligente Hausautomation ist nahtlos integriert, sodass die Bewohner Beleuchtung, Klima, Jalousien, Multimedia und sogar Gäste-Parkplätze über Touchpanels oder eine mobile App steuern können. Die Badezimmer sind mit eleganten Oberflächen und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet, während das Gesamtdesign Energie, Fluss und einen fröhlichen, ausgewogenen Lebensstil in einer raffinierten urbanen Oase betont. DXB-00242
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Business Bay
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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