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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Al Satwa, UAE, Nr. 95842

$ 2 164 739
$ 14 528 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
149 Wohnfläche, m²
Al Satwa, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
149
ID
95842
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2030
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnungen im Trump Hotel & Residences mit Ratenzahlung im Dubai Trade Center
Das Dubai Trade Center ist ein prestigeträchtiges Geschäfts- und Wohnviertel in strategisch günstiger Lage an der Sheikh Zayed Road. Bekannt für seine ikonische Skyline, die Nähe zum Dubai World Trade Center und die hervorragende Anbindung an die U-Bahn, zieht das Viertel sowohl Fachleute als auch Investoren an. Mit seiner lebendigen Mischung aus Luxushotels, hochwertigen Wohnanlagen, gehobener Gastronomie und Weltklasse-Veranstaltungen ist es ein dynamischer Knotenpunkt im Herzen des Geschäfts- und Lifestyle-Viertels der Stadt.
Diese Luxuswohnungen in Dubai liegen nur 2 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 5 Minuten von der U-Bahn-Station, 8 Minuten vom Dubai International Financial Centre, 10 Minuten vom Museum of the Future, 12 Minuten vom City Walk, 15 Minuten vom Dubai Frame, 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 22 Minuten vom Burj Al Arab, 25 Minuten von der Dubai Marina und 28 Minuten von Palm Jumeirah entfernt.

Das Projekt ist ein 80-stöckiges architektonisches Wahrzeichen an der Sheikh Zayed Road im Herzen von Dubai und verbindet Luxushotel und Wohnen mit einem atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa und den Arabischen Golf. Die Bewohner können einen exklusiven Pool auf dem Dach sowie einen hochmodernen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, einen Mehrzwecksaal und eine elegante Lounge für Eigentümer genießen. Ein separater Club nur für Mitglieder bietet exklusive Annehmlichkeiten wie eine Zigarrenlounge, eine Signature-Bar, ein Gourmetrestaurant, eine private Lounge, ein Spa- und Wellnesscenter, ein Yogastudio, eine Golfsimulator-Suite, einen Tagungsraum und ein Poolcafé.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind als Ein-, Zwei- und Drei Schlafzimmerwohnungen sowie als exklusive Penthäuser mit vier Schlafzimmern konzipiert und verkörpern raffinierten Luxus und moderne Funktionalität. Die Innenräume bieten großzügige Grundrisse mit raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa und das Meer bieten. Die Oberflächen entsprechen den höchsten Standards und umfassen Naturstein-Marmorböden in den Wohnbereichen, Fischgrätenparkett in den Schlafzimmern und hochwertige Porzellanfliesen in den Badezimmern, während die Küchen mit hochwertigen Geräten europäischer Marken ausgestattet sind, darunter ein Einbauherd, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine, ergänzt durch Arbeitsplatten aus Kunststein, dekorative Glasrückwände und elegante Schränke. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit eleganten MDF-Laminat- oder Furnieroberflächen, während die Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen von Kohler, Duravit und Roca ausgestattet sind. Darüber hinaus bieten die Penthäuser mit doppelter Deckenhöhe, maßgeschneiderten Oberflächen und privatem Aufzugzugang ein noch exklusiveres Wohnerlebnis. DXB-00244
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Al Satwa
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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