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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 97554

$ 886 317
$ 7 707 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
115 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
115
ID
97554
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen in der Nähe der U-Bahn und des Strandes in Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist ein innovatives Ziel am Wasser, das modernes urbanes Leben mit der Ruhe der Natur verbindet. Eingebettet entlang des berühmten Dubai Creek bietet die Wohnanlage luxuriöse Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf die Skyline, den ruhigen Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Dieser pulsierende Ort ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter üppige Parks, ein Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais bietet Dubai Creek Harbour eine perfekte Mischung aus Arbeit, Freizeit und Natur und ist damit eine erstklassige Wahl für Bewohner und Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour sind nur 6 Minuten von der U-Bahn und den Wassertaxis, 9 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 11 Minuten vom Central Park, 13 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 14 Minuten vom The Viewing Point, 16 Minuten vom Dubai International Airport, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Beach und 35 Minuten vom Al Maktoum internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt befindet sich im üppigen Green Gate District von Dubai Creek Harbour und bietet einen ruhigen Lebensstil am Wasser mit Panoramablick auf den Creek, die Skyline der Stadt und den Golfplatz. Das Äußere besticht durch eine elegante, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Glasflächen, Aluminiumverkleidung und privaten Balkonen, die sich nahtlos in die Natur einfügen. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu landschaftlich gestalteten Podiumsterrassen und der Uferpromenade, umgeben von lebhaften Einkaufsmöglichkeiten, schattigen Radwegen und üppigen Parks. Die Annehmlichkeiten sind sorgfältig auf Wellness, Freizeit und Gemeinschaftsleben abgestimmt und umfassen Innen- und Außenfitnessstudios, Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, eine Yoga-Terrasse, Grill- und Essbereiche, einen Mehrzwecksaal, einen Padel-Court, Sportplätze, eine Kletterwand, einen Skatepark, eine Meditationszone und grüne Gemeinschaftsrasenflächen. Für Kinder gibt es spezielle Spielbereiche und ein Kinderbecken, während Arbeitsbereiche und ruhige Gärten eine perfekte Balance zwischen Produktivität und Entspannung bieten. Mit nachhaltigen Designelementen und unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen definiert das Projekt das raffinierte urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen Dubais am Wasser neu.
Das Projekt bietet eine erlesene Auswahl an Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie geräumigen Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern, die alle Eleganz, Funktionalität und Komfort vereinen. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Grundrisse mit hohen Decken und viel Tageslicht aus, die durch moderne Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien aufgewertet werden. Jede Einheit verfügt über Einbauschränke, elegante Waschtische und moderne Badezimmer, während die Küchen mit hochwertigen Haushaltsgeräten, stilvollen Schränken und eleganten Arbeitsplatten und Fliesenspiegeln ausgestattet sind. Die Wohnräume sind mit neutralen Farbtönen und hochwertigen Bodenbelägen gestaltet und strahlen eine zeitlose Anmutung aus, die eine ruhige Atmosphäre schafft, die sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignet. Ausgewählte Wohnungen verfügen außerdem über private Dachterrassen und direkten Zugang zu grünen Freiflächen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innenkomfort und Leben im Freien schaffen. DXB-00253
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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