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Global Properties

3 Schlafzimmer Doppelhaus in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 97776

$ 992 514
$ 4 726 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
210 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
210
ID
97776
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Möblierte Wohnungen mit Zahlungsplan nach Übergabe in JVC Dubai
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine der begehrtesten Wohnanlagen Dubais, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, moderne Infrastruktur und seinen pulsierenden Lebensstil. Strategisch günstig im Herzen der Stadt gelegen, bietet JVC eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort mit guter Anbindung an wichtige Autobahnen, Geschäftsviertel und Freizeitmöglichkeiten an. Die Gemeinde verfügt über eine Reihe von Parks, Wanderwegen und Erholungsgebieten und ist somit ideal für Familien und Berufstätige. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und Restaurants, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Mit seiner modernen Architektur, den erschwinglichen Luxusimmobilien und der starken Mietnachfrage zieht JVC weiterhin Investoren und Endnutzer an, die einen ausgewogenen, modernen Lebensstil in Dubai suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf im Jumeirah Village Circle, Dubai, liegen nur 5 Minuten von der Circle Mall, 10 Minuten von lokalen Märkten und öffentlichen Einrichtungen, 12 Minuten von Krankenhäusern und Schulen, 17 Minuten von Dubai Marina und JBR, 20 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall sowie 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.

Das Projekt erhebt sich elegant im Herzen des Jumeirah Village Circle und verbindet raffiniertes architektonisches Design mit außergewöhnlichen Außen- und Lifestyle-Features. Das Äußere ist ein 63-stöckiges vertikales Statement moderner Raffinesse, geprägt von klaren Linien und zeitlosen Materialien wie Travertin und Calacatta-Marmor, warmen Holzstrukturen und hochglänzenden Paneelen. Die großzügige Lobby empfängt die Bewohner mit einer ausgewählten Beleuchtung, edlen Oberflächen und einem gastfreundlichen Wartebereich, der den Ton für das gehobene Wohnerlebnis im Inneren angibt. Die Bewohner profitieren von sieben Parkebenen, Einzelhandels- und Büroflächen in den unteren Etagen. Das Projekt verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad im Resort-Stil, ein Kinderbecken, eine Sauna und Dampfbäder, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Yoga- und Meditationsdecks, Jogging- und Radwege, Grillplätze, eine Indoor-Lounge, Gartenbereiche, einen Kinderspielplatz und mehrere Sportplätze. Ein 2-jähriger Zahlungsplan nach der Übergabe erhöht die Investitionsfreundlichkeit, während eine 24/7-Überwachung für Sicherheit in dieser ruhigen, mit Annehmlichkeiten ausgestatteten Wohnanlage sorgt.
Das Projekt bietet komplett möblierte Studios, Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern sowie exklusive Maisonette-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, die alle durchdacht gestaltet sind und sowohl Stil als auch Funktionalität bieten an. Die Innenausstattung entspricht einem hohen Standard und umfasst Travertin- und Calacatta-Marmoroberflächen, dunkle Holzfurnieroberflächen, Bronzearmaturen und edle Polstermöbel, die eine ruhige, elegante Atmosphäre schaffen. Jede Wohnung verfügt über Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten, die sowohl Funktionalität als auch Optik gewährleisten. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch klare Linien, warme Texturen und eine stimmungsvolle Beleuchtung aus, die ein Gefühl von Komfort und Raffinesse vermitteln, während die Schlafzimmer mit weichen Oberflächen und beruhigenden Farbtönen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Die Badezimmer sind im Stil eines Spas gestaltet und mit maßgefertigten Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet, die einen Hauch von Luxus in den Alltag bringen. Eine intelligente Klimaregelung und Schalldämmung sorgen für einen hohen Wohnkomfort, Ruhe und Energieeffizienz in jedem Haus. DXB-00260
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 240
Price per m²
180
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
53
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
68
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.88
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.40
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.43
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.06
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.72
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 674
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 261
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 242
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.36
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 59.86
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 064
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 69.95
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.11
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 113
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 805
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 388
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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