Недвижимость в Таиланде: купить недвижимость, цены на 25817 объявлений

Как купить недвижимость в Таиланде иностранцу на сайте Global.Properties?

Наш агрегатор предлагает к покупке 25817 объектов жилья в Таиланде. Укажите индивидуальные требования к объекту (тип, площадь, район, особенности расположения, инфраструктура), используя фильтры, чтобы увидеть подходящие варианты. Для поиска идеального жилья есть сортировка по стоимости и новизне, а детальные описания дадут вам ясное понимание плюсов того или иного объекта. Как только выбор сделан, пишите или звоните девелоперу или агентству – мы даем актуальные контакты для заключения быстрой и выгодной сделки.

Можно ли иностранцам владеть недвижимостью в Таиланде?

Для жителей России и СНГ нет ограничений по приобретению квартир и вилл, причем можно выбрать наиболее подходящую форму собственности:

лизхолд предполагает аренду на 30–90 лет. Землю в стране можно приобрести только в данном формате;
фрихолд заключается в передаче недвижимого имущества в полную собственность. Этот вариант доступен для апартаментов, если иностранцы владеют не более 49% площади в комплексе. Виллу также можно приобрести в собственность, но земля под ней оформляется во фрихолд.

В обоих случаях после оформления документов есть возможность получить ВНЖ и долгосрочную визу, а также распоряжаться жильем, например, дарить его и продавать, сдавать арендаторам и получать легальный доход.

Сколько стоит недвижимость в Таиланде?

Цена недвижимости в Таиланде определяется локацией, внутренней и внешней инфраструктурой, уникальностью проекта, площадью и планировкой, техническим оснащением и отделкой.

Средняя цена за м2: 4100 $.
Минимальная стоимость недвижимости: 80644 $.
Самая дорогая недвижимость: 19,24 млн $.
За последний год средняя цена выросла на 3,3–4,8%.

Какая площадь недвижимости в Таиланде?

Минимальная площадь: 30.4 м².
Объекты наибольшей площади: 5000 м².

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Таиланде?

За покупку жилья таиландский паспорт получить нельзя, но есть вариант оформления долгосрочной визы на 10 лет за инвестиции в местную недвижимость на сумму от 500 000 $.

Какие города и районы популярны в Таиланде у иностранцев?

Однозначными лидерами по востребованности среди иностранцев, подбирающих пентхаусы, студии, квартиры и виллы в Таиланде, являются Пхукет, Бангкок и Чонбури. В первой пятерке также Самуи, куда едут преимущественно семьи с детьми либо пенсионеры для спокойного отдыха, и Паттайя, где сконцентрированы развлекательные заведения.

Какая недвижимость в Таиланде популярна для переезда?

Недвижимость в стране доступна на первичном и вторичном рынке. Жилье в строящихся и готовых комплексах более привлекательно, к тому же дает доступ к следующим привилегиям:

круглосуточная охрана;
фитнес-центр;
бассейн;
зона парковки;
детские и спортивные площадки;
консьерж-сервис.

Апартаменты в кондоминиумах можно приобрести во фрихолд, что делает их популярными среди иностранцев. Те, кто ищет элитную недвижимость, обращают внимание на отдельно стоящие виллы с просторной придомовой территорией, видом на море и эксклюзивной отделкой. В стоимость недвижимости в Таиланде может входить виза (не нужно тратить дополнительно деньги на переоформление разрешения на въезд в страну).

Стоит ли инвестировать в недвижимость Таиланда?

Тайская недвижимость привлекательна для всех категорий покупателей. Тут можно зарабатывать на сдаче квартиры или виллы в аренду до 10–12% в год (зависит от характеристик объекта и популярности района).

Также мотивируют вкладывать деньги такие факторы:

разнообразие объектов на продажу и активное строительство новых современных комплексов;
стабильный приток туристов из разных стран и динамичное развитие экономики;
солнечная и теплая погода;
туристический сезон 365 дней в году;
2 варианта оформления права собственности;
хорошая социальная инфраструктура.

Возможно ли заработать, сдавая в аренду недвижимость в Таиланде?

Ускорить окупаемость приобретенного жилья можно путем сдачи его арендаторам на то время, которое вы в нем не проживаете, или на постоянной основе. Ориентировочный годовой доход составляет 6%, некоторые девелоперы дают гарантию получения определенного процента годовых. Искать жильцов самостоятельно необязательно, организационными и юридическими вопросами займется управляющая компания.

Продажа недвижимости в Таиланде

Посетители нашего сайта могут подобрать высоколиквидное жилье и обсудить детали сделки непосредственно с продавцом. В стране комфортно отдыхать и жить на постоянной основе, также недвижимость можно сдавать или перепродать, чтобы заработать на разнице цен. Последние 3–4 года наблюдается активный рост стоимости, появляются новые проекты, расширяется ассортимент предложений для иностранцев. Оформляя в собственность недвижимость на Пхукете, в Паттайе или Бангкоке, вы можете не сомневаться в том, что:

через год цена вырастет на 3–5%;
инвестиции быстро окупятся благодаря стабильно высокому притоку туристов и спросу на жилье, которое сдается в аренду;
в любое время года сюда можно будет приехать и хорошо отдохнуть – большинство дней тут солнечная и ясная погода, в распоряжении резидентов множество развлечений (бары, рестораны, водные виды спорта);
из окон будет открываться красивый вид;
квартира, пентхаус, кондоминиум или другая недвижимость Таиланда предлагается с дополнительными удобствами, такими как бассейн, частный, теннисный корт, игровые зоны для детей, сауна;
появится возможность оформить визу за 10 лет – такая опция доступна инвесторам, которые вкладывают от 500 000 $.

Важно учитывать установленные местным законодательством квоты на долю иностранной собственности в кондоминиумах, которая не должна превышать 49%. Чтобы сделать удачные инвестиции в недвижимость Таиланда, есть смысл рассматривать строящиеся здания – так вы сможете выбрать оптимальный по параметрам вариант и выполнить законодательные требования.

Недвижимость в Таиланде для инвестиций

На сайте представлены предложения от девелоперов и надежных агентств. Основную часть из них составляют виллы, апартаменты и пентхаусы. Цены на недвижимость в Таиланде варьируются в зависимости от ее типа, площади, престижности проекта, локации.

Инвесторов привлекает постоянный спрос на аренду, доступная стоимость, возможность участия в программе Thailand Elite, интенсивная застройка курортных зон. Что касается доходности, то она в среднем составляет 6% годовых, но может достигать 10–12%, если вложить деньги в объект с удачным расположением.

Поможем подобрать и купить недвижимость в Таиланде

В кратчайшие сроки найти идеальную недвижимость для инвестиций по площади, типу, количеству спален и ванных, расположению, внутреннему оформлению и стоимости поможет сайт Global.Properties.

Мы собрали обширную базу предложений с подробными описаниями, фотографиями и актуальными ценами, чтобы клиентам с любыми запросами удалось сделать удачный выбор. В наличии роскошные виллы с выходом к морю, современные комплексы с кондоминиумами и пентхаусами, квартиры в Таиланде с 1–4 спальнями и студии со свободной планировкой. Анализируйте варианты и пишите либо звоните напрямую в агентство недвижимости или девелоперу, чтобы купить жилье в Таиланде выгодно и быстро!