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Esales Property LimitedDie Website Global Properties bietet einen umfangreichen Katalog von Immobilien in Brasilien. Mehr als 566665 Angebote von Immobilienagenturen und Bauträgern, eine bequeme Suche mit zahlreichen Filtern und die Möglichkeit, Immobilien in Brasilien nach Preis und Datum zu sortieren. Hier können die Käufer Optionen finden, die ihren Bedürfnissen voll und ganz entsprechen.
- Der niedrigste Immobilienpreis in Brasilien liegt bei 22814 $.
- Die höchsten Kosten für Immobilien in Brasilien liegen bei 2,3 Milliarden Dollar.
- Die kleinste Fläche beträgt m².
- Die durchschnittliche Größe hingegen 1.272 m².
- Das Grundstück in Brasilien mit der größten Fläche hat 2.509 m².
Eine Immobilieninvestition in Brasilien für 194.000$ oder mehr ermöglicht Ausländern eine befristete Aufenthaltsgenehmigung für 2 Jahre. Wenn die Gültigkeitsdauer abläuft, können sie den Antrag um weitere 2 Jahre verlängern und danach eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis beantragen. Die Investitionssumme beginnt bei 136.000 $ für Kunden, die eine Immobilie in Brasilien und seinen nördlichen und nordöstlichen Teilen kaufen möchten.
Ein Investor kann 4 Jahre nach Erhalt einer Daueraufenthaltsgenehmigung die brasilianische Staatsbürgerschaft beantragen.
Immobilien in Brasilia, Sao Paulo, Rio de Janeiro, Xangri-La und Fortaleza sind bei Touristen und Migranten sehr gefragt. Bei Bedarf können die Eigentümer von Immobilien in Brasilien leicht Mieter oder Käufer finden. Diese Städte locken Ausländer mit berühmten Sehenswürdigkeiten, Unterhaltungsveranstaltungen, gepflegten Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Sowohl Häuser als auch eine Wohnung in Brasilien sind bei Migranten beliebt. Die Wahl der richtigen Immobilie zum Verkauf in Brasilien hängt von Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget ab. Villen sind für Käufer interessant, die geräumige Zimmer, persönliche Annehmlichkeiten und offene Bereiche mit Blick auf das Meer und Grünflächen benötigen. Ihr großer Vorteil ist die Exklusivität, der hohe Komfort und die Privatsphäre.
Die Eigentümer von Studios und Apartments haben Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage, die der Freizeitgestaltung und Erholung dienen. Viele Gemeinden verfügen über einen 24-Stunden Sicherheits- und Concierge-Service. Einige von ihnen verfügen über eigene Spas, Kinos, Tennisplätze und einen direkten Zugang zum Strand.
Der Wunsch vieler Investoren nach Immobilien in Brasilien für Investitionen erklärt sich durch verschiedene Faktoren:
- Wachsender Markt. Die Wirtschaft des Landes ist eine der größten in Lateinamerika. Der Wohnungsmarkt des Landes entwickelt sich, insbesondere im mittleren und oberen Segment.
- Touristisches Potenzial. Das reiche kulturelle Erbe, die schönen Strände und das heiße Klima machen das Land zu einem beliebten Reiseziel. Das schafft eine Nachfrage nach Kurzzeitmieten und kann hohe Renditen für eine Investition in Immobilien in Brasilien in beliebten Gegenden ermöglichen.
- Zugänglichkeit für ausländische Käufer. Ausländer können Immobilien in Brasilien zu den günstigsten Bedingungen erwerben. Die Beschränkungen gelten nur für Immobilien an Orten, die für die nationale Sicherheit von Bedeutung sind, z. B. in Grenz- und Militärgebieten.
Ausländer schaffen eine hohe Mietnachfrage nach brasilianischem Wohnraum. Immobilien in beliebten touristischen Gegenden bringen Einnahmen durch Kurzzeitvermietung. Migranten suchen in der Regel längerfristig nach Häusern und Wohnungen und wählen Städte mit entwickelter Infrastruktur und Wirtschaft. Viele Projekte locken Investoren mit Mietrenditen von über 5% pro Jahr und vollem Service durch die Verwaltungsorganisation.
Immobilien in Brasilien
Villen sind äußerst beliebt bei Kunden, die an einem Kauf oder einer Investition in eine Immobilie in Brasilien interessiert sind. Sowohl der Primär- als auch der Sekundärmarkt sind voll von einzigartigen Projekten mit originellem Design und erstklassiger Ausstattung. Daher kann jeder eine Immobilie in Übersee wählen, die den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Solche Häuser befinden sich in der Nähe des Meeres.
Wohnungen sind eine kostengünstigere Option, obwohl einige von ihnen preislich nicht schlechter sind als Villen. Moderne Komplexe sind bei Ausländern sehr gefragt. Sie verfügen über ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, einen Spielplatz und andere Gemeinschaftseinrichtungen.
Immobilieninvestition in Brasilien
Die lokale Wirtschaft bleibt trotz der Pandemie und der internationalen Krise widerstandsfähig. Der sich rasch entwickelnde Immobilienmarkt des Landes ist der Beweis dafür. Der durchschnittliche Wert für ein Haus in Brasilien ist im vergangenen Jahr um 4,3% gestiegen. Das bedeutet, dass die Eigentümer von Häusern und Wohnungen vor Ort durch den Weiterverkauf ihrer Auslandsimmobilien Geld verdienen können.
Die Immobilienpreise in Brasilien sind recht erschwinglich. Eine Wohneinheit kann sich durch die Vermietung an die Gäste schnell amortisieren. Die durchschnittliche Bruttomietrendite in begehrten Touristenorten erreicht bis zu 6,24%. Die Zahlen können je nach Standort, Anzahl der Zimmer, Ausstattung und anderen Faktoren variieren.
Immobilien kaufen in Brasilien
Global Properties ist ein effektives Werkzeug, das den Kauf von Immobilien in Brasilien einfacher und schneller macht. Der Katalog bietet zuverlässige Informationen über verfügbare Immobilien von zuverlässigen Immobilienagenturen und Bauträgern mit direkten Kontakten zu einem Verkaufsspezialisten, der sich im brasilianischen Immobiliengeschäft auskennt. Die Anzeigen werden regelmäßig aktualisiert, so dass sich die Kunden mit den neuesten Angeboten auf dem lokalen Markt vertraut machen können. Die Website verfügt über einen eigenen Währungsrechner, so dass die Preise in Dollar, Euro und Real verfügbar sind.