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38 % des Premium-Segments: Markenresidenzen sind zum wichtigsten Trend in Dubai geworden
Dubai bestätigt seinen Status als weltweit führender Markt für Markenimmobilien: Im Jahr 2025 entfielen 38 % des Marktes auf Apartments, die von Hotelbetreibern verwaltet werden. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in solchen Projekten liegt 40 % über den Preisen für normale Wohnungen.
Nach Angaben von Morgan's International Realty wurden im Emirat bereits 54 Markenprojekte (18.100 Einheiten) realisiert, weitere 90 befinden sich im Bau. Allein im ersten Halbjahr 2025 wurden 12 neue Projekte mit 5510 Einheiten angekündigt, wodurch sich das Gesamtangebot auf 48 474 Einheiten erhöhte. Die meisten Objekte befinden sich in den Stadtteilen Downtown (21 Projekte), Business Bay (17) und Palm Jumeirah (16).
„Die Markenresidenzen in Dubai haben sich von einem Nischenprodukt zu einer eigenständigen Klasse von Premium-Immobilien entwickelt. Ihre Beliebtheit ist auf den Zustrom vermögender Käufer, die steigende Nachfrage nach Komfort und den ausgezeichneten Ruf der Bauträger zurückzuführen“, kommentiert Elias Hannoush, Geschäftsführer von Morgan’s International Realty.
Expertenprognosen zufolge werden die VAE im Jahr 2025 etwa 9.800 Millionäre anziehen, was den Wettbewerb auf dem Markt für Luxusimmobilien weiter verschärfen wird.
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