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VAE setzen auf Innovation: Aktuelle Informationen zum Immobilienmarkt im Februar 2025
DIEZ und DLD bündeln ihre Kräfte
Das Dubai Land Department (DLD) und die Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) haben sich zusammengetan, um innovative Lösungen im Bereich der Immobilien-Technologie (PropTech) zu entwickeln. Im Rahmen dieser strategischen Allianz werden künstliche Intelligenz und Blockchain in den Wohnungssektor integriert. Das Emirat wird auch wichtige Unterstützung leisten, z. B. in Form von Geschäftslizenzen, Büroräumen und Zugang zu Risikokapital.
Smart Rent Index in Dubai eingeführt
Dubai hat den Smart Rent Index eingeführt, der vom Dubai Land Department umgesetzt wird. Der Index soll durch künstliche Intelligenz gestützt und die Mietpreise stabilisiert werden, die Inflation eindämmen und die Markttransparenz erhöhen.
Die Mietanpassungen basieren auf der Analyse von Vertragspreisen, Preistrends in der Umgebung und Gebäudeklassifizierungen. Außerdem müssen Vermieter eine Frist von 90 Tage zur Ankündigung von Mieterhöhungen einhalten. Wenn eine Immobilie für eine Mieterhöhung in Frage kommt, aber die erforderliche Frist nicht eingehalten wurde, dann wird die Erhöhung nicht umgesetzt.
Die PropTech Connect 2026 kommt in die VAE
Dubai bereitet sich auf die PropTech Connect 2026 vor, die weltweit größte Veranstaltung zum Thema Immobilientechnologie. Die Konferenz wird die digitale Entwicklung des Immobiliensektors beschleunigen und findet im Rahmen Real Estate Sector Strategy 2033 von Dubai statt. Weltweit führende Unternehmen, Investoren und Technologiefirmen werden zusammenkommen, um die Zukunft von KI, Blockchain und anderen digitalen Innovationen im Immobiliensektor zu erkunden.
Wohnungsmarkt von Ajman verzeichnet starkes Wachstum
Im Januar 2025 verzeichnete Ajman 1.321 Transaktionen im Gesamtwert von 1,57 Mrd. AED, ein Anstieg um 20 % im Vergleich zum Januar 2024. Der höchste Transaktionswert erreichte 50 Mio. AED in Al Zahia, während sich die Hypothekentransaktionen auf insgesamt 257,7 Mio. AED beliefen. Die umsatzstärksten Gebiete waren Al Helio 2, Al Yasmeen und Al Zahia.
Attraktive Angebote von Bauträgern in Dubai
Auf dem Immobilienmarkt von Dubai gibt es neue Angebote und Anreize, darunter Buyout-Pläne und keine Servicegebühren. Viele Bauträger bieten attraktive Angebote wie garantierte jährliche Renditen, den Verzicht auf Nebenkosten und vollständige Rückkaufoptionen. Diese Strategien zielen darauf ab, die Aufmerksamkeit der Käufer in einem zunehmend wettbewerbsorientierten Markt zu gewinnen.
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