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ProperatiDie Website Global Properties bietet eine Sammlung von über 13688 Wohnungsangeboten in Uruguay, die von vertrauenswürdigen Immobilienagenturen und direkt von Bauträgern stammen.
- Beim Immobilienkauf in Uruguay, ob auf dem Primär- oder Sekundärmarkt, nutzen Sie das bequeme Auswahlformular, die erweiterten Filter, Sortieroptionen und die Kartensuche.
- Um die Auswahl für die perfekte Wohnung oder das perfekte Haus in Uruguay zu vereinfachen, bieten Quicklinks am Ende der Seite beliebte Filterkombinationen wie "am Meer" oder "in der Stadtmitte".
Ausländer können Immobilien in Uruguay besitzen. Das Land verfolgt eine sehr offene und aufgeschlossene Politik gegenüber ausländischen Immobilieninvestoren. Es gibt keine Beschränkungen für den Besitz von Immobilien durch ausländische Bürger, und das Verfahren ist relativ unkompliziert.
- Die geringsten Kosten für Immobilien in Uruguay betragen 65000 USD.
- Der höchste Immobilienpreis in Uruguay beträgt 12,5 Millionen USD
- Die Mindestfläche beträgt 10 m².
- Die größte Fläche beträgt 2.100 m².
Der einfachste Weg, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, ist eine finanzielle Investition. Um ein goldenes Visum zu beantragen, müssen Sie Immobilien in Uruguay im Wert von über 525.000 USD kaufen und eine tatsächliche Präsenz im Land nachweisen.
Investoren können die Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung erwerben. Immobilieneigentümer und Steuerpflichtige, die seit 3 oder 5 Jahren (je nach gewähltem Programm) im Land wohnen, können einen Reisepass erhalten.
Die begehrtesten Reiseziele für Urlaub und Immobilienerwerb sind Montevideo, Punta del Este, Rocha, Canelones und Maldonado. In diesen Regionen stehen Wohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf bereit.
Das Land ist vor allem für Wohnformen wie Villen und Wohnungen in neu erschlossenen Wohngebieten bekannt. Zahlreiche Immobilien, die in Uruguay zum Verkauf stehen, verfügen über geräumige Zimmer und Außenbereiche mit Swimmingpools, Gärten und herrlichem Meerblick. Die Penthouse-Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Fitnessstudios und 24h Sicherheit ausgestattet. Darüber hinaus wird eine gehobene Wohnung in Uruguay von professionellen Verwaltungsgesellschaften verwaltet und befindet sich in Wohnkomplexen, die über private Spas, Tennisplätze und direkten Strandzugang verfügen.
Uruguay ist ein beliebtes Reiseziel und lockt zahlreiche Investoren mit mehreren überzeugenden Gründen für einen Kauf von Immobilien in Uruguay für Investitionen:
- Stetiges Preiswachstum;
- Potenzial zur Erzielung von Mieteinnahmen aus der erworbenen Immobilie;
- Ganzjähriger Zustrom von Touristen;
- Angenehmes Klima mit sonnigem Wetter und einer saisonalen Durchschnittstemperatur von etwa +26°C;
- Malerische Landschaften und Strände mit azurblauem Wasser.
Wohnimmobilien sind bei Touristen nach wie vor sehr begehrt, was eine ganzjährige Vermietung gewährleistet und den Eigentümern eine stabile Einkommensquelle bietet. Zahlreiche Projekte im Land bieten garantierte Renditen von bis zu 5%. Darüber hinaus kümmern sich die Verwaltungsgesellschaften um die gesamte Instandhaltung der Immobilie und entlasten so die Eigentümer.
Immobilien in Uruguay
Uruguay ist ein kleines Land in Südamerika und erregt die Aufmerksamkeit der Käufer wegen seiner friedlichen Atmosphäre, Stabilität und Lebensqualität. Dieser Staat bietet eine Kombination aus guter Infrastruktur und natürlicher Schönheit, die von Sandstränden bis hin zu pastoralen Landschaften reicht.
Der Wohnungsmarkt bietet einen guten Anreiz für eine Investition in Immobilien in Uruguay und für alle, die ein neues Zuhause oder eine Bleibe suchen - von modernen Wohnungen in der Hauptstadt Montevideo bis hin zu gemütlichen Häuschen an der Küste in Punta del Este und ruhigen Ecken im Landesinneren. Trotz dieser Vielfalt bleiben die Kosten für Immobilien in Montevideo, Maldonado und anderen Städten im Vergleich zu anderen Ländern der Region relativ erschwinglich.
Der Staat weist ein stetiges Wirtschaftswachstum auf und hat eines der höchsten Pro-Kopf-BIP in Lateinamerika. Das fördert das Vertrauen der Investoren im Wohnungsbau und auch im Unternehmenssektor. Das Land bietet der einheimischen Bevölkerung und auch Ausländern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Gesundheitsversorgung, einem guten Bildungswesen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Immobilieninvestition in Uruguay
Die strategische Lage des Landes in Südamerika macht es zu einem attraktiven Investitionsziel. Das zwischen Brasilien und Argentinien gelegene Land dient als Tor zum Rest des Kontinents und ist ein wichtiges Handelszentrum. Das Land verfügt außerdem über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit modernen Flughäfen, Autobahnen und Häfen, die den Zugang zu internationalen Märkten ermöglichen.
Stabilität und Sicherheit sind Schlüsselfaktoren, die ausländische Investitionen in Immobilien in Uruguay anziehen. Uruguay ist stolz auf sein demokratisches System, die niedrige Kriminalitätsrate und das hohe Maß an sozialer Gleichheit. All diese Faktoren schaffen ein günstiges Umfeld nicht nur für das Leben, sondern auch für die Ausübung von Geschäften.
Die durchschnittliche Mietrendite in Montevideo liegt bei etwa 6%, wobei in gehobenen Vierteln und Küstenregionen höhere Renditen erzielt werden können. In Punta del Este, einem bekannten Ferienort, können die Mietrenditen in der Hochsaison bis zu 8% erreichen.
Immobilien kaufen in Uruguay
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