EN
DE
FR
ES
PT
AR
ProperatiНа сайте Global Properties вы найдете более 100397 предложений от надежных риелторских агентств и напрямую от застройщиков, охватывающих весь спектр объектов на вторичном и первичном рынках жилья.
В каталоге представлен широкий выбор квартир, включая пентхаусы, дуплексы, студии и другие варианты. Также в продаже находятся виллы, таунхаусы и многое другое. Помимо жилья, на сайте имеются предложения коммерческих объектов, готового бизнеса, помещений под магазины и отели.
Чтобы найти и выгодно купить жилье в Аргентине, воспользуйтесь настраиваемым фильтром. Для вашего удобства на сайте подключен конвертер, позволяющий просматривать цены в рублях, долларах, евро и национальной валюте.
- Минимальная стоимость недвижимости в Аргентине: 65000 $.
- Самая высокая цена недвижимости в Аргентине: 3,9 млн $.
- Минимальная площадь квартиры в Аргентине: 62 м²;
- Объект наибольшей площади: 1137 м².
Приобретение собственности в стране не гарантирует автоматическое получение ВНЖ, так как здесь отсутствует программа золотой визы, предусматривающая выдачу разрешения в обмен на инвестиции в жилье в Аргентине. Тем не менее, покупка дома может служить доказательством вашей финансовой состоятельности и способности обеспечивать себя, что является одним из условий для оформления вида на жительство.
Для того чтобы стать официальным гражданином, необходимо прожить в стране на постоянной основе в течение двух лет. При легальном пребывании вам будет предоставлен ВНЖ на 1 год. После его продления, если вы трудоустроены или владеете недвижимостью в Буэнос-Айрес или ином городе страны, вы имеете право подать заявление на получение паспорта.
Инвестиции в недвижимость в Аргентине больше всего популярны в Буэнос-Айрес, Санта Круз, Палермо, Сан-Фернандо и Санта-Фе. Эти города привлекают развитой инфраструктурой и культурными достопримечательностями. Чаще всего инвесторы покупают студии и апартаменты с 1 спальней, поскольку они наиболее востребованы для краткосрочной аренды.
Наиболее популярными видами собственности для переезда являются:
- Квартиры разных типов – от студий до просторных вариантов с 3 и более спальнями.
- Для семей или тех, кто предпочитает более просторное и приватное жилье, отличным выбором могут стать отдельно стоящие дома в Аргентине, виллы или таунхаусы. Они часто имеют собственный участок земли и располагаются в тихих районах.
- Многие покупатели отдают предпочтение объектам в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой и дополнительными удобствами.
- Страна имеет выход к океану, поэтому жилье в прибрежных районах или на первой линии крайне востребовано среди тех, кто мечтает иметь доступ к пляжу.
Инвестиции могут быть привлекательными по ряду причин:
- Относительно низкие цены по сравнению с другими странами.
- Высокий спрос на аренду жилья.
- Популярные курортные регионы.
- Либеральные законы для иностранных инвесторов, возможность в короткие сроки получить гражданство.
Купля-продажа аргентинской недвижимости – выгодный бизнес, но еще более привлекательный вариант для тех, кто ищет стабильный доход – рента. Сдача жилья внаем может стать неплохим источником заработка. В среднем собственники имеют пассивный доход порядка 3,5% годовых. В зависимости от города и района показатели могут существенно отличаться и превышать это значение в 1,5–2 раза.
Продажа недвижимости в Аргентине
Это страна с богатым культурным наследием и разнообразным ландшафтом предлагает уникальный образ жизни, который привлекает людей со всего мира. От снежных вершин Анд до бескрайних равнин Пампас, от современных мегаполисов до тихих горных деревень – этот край полон возможностей для любителей природы и активного отдыха.
Буэнос-Айрес, столица страны, является сердцем ее культурной жизни. Город известен театрами, музеями и галереями. Танго занимает особое место в душе каждого аргентинца. Милонги (танцевальные) проходят во многих кафе и клубах города, привлекая местных жителей и туристов.
К покупке доступны различные типы недвижимости. Вне зависимости от того, планируете ли вы обосноваться в уютном сельском районе или вести активную жизнь в мегаполисе, вы обязательно найдете подходящий дом или квартиру.
Если вы хотите любоваться Андами, рассмотрите лоты в регионе Мендоса. В этой локации можно приобрести как виноградники, так и современные апартаменты. Большое сообщество эмигрантов проживает в Барилоче (Патагония). Здесь представлен широкий выбор загородных домов. Объекты с колониальной архитектурой сконцентрированы в Сальте на севере страны. А если вы планируете покупку ранчо – присмотритесь к лотам в окрестностях Буэнос-Айреса.
Недвижимость в Аргентине для инвестиций
В целом, рынок может представлять интерес для инвесторов при условии глубокого понимания всех его особенностей и рисков. При необходимости наши специалисты помогут сориентироваться и подберут несколько вариантов, релевантных вашим запросам.
Что нужно знать потенциальным инвесторам:
- Цены на недвижимость в Аргентине отличаются в зависимости от региона. В крупных городах, таких как Буэнос-Айрес, Кордова, Мендоса, стоимость объектов значительно выше, чем в небольших населенных пунктах.
- Средние цены на жилье остаются довольно доступными для иностранных инвесторов, особенно в долларовом эквиваленте.
- В крупных городах наблюдается стабильный спрос на арендное жилье со стороны туристов, студентов и трудовых мигрантов.
- Собственность в популярных курортных зонах, таких как Мар-дель-Плата, Барилоче и другие, пользуется спросом и может расти в цене.
- Страна приветствует иностранные инвестиции, что облегчает покупку и владение жильем.
При подборе объекта помните, что необходимо учитывать местные законы об аренде, налогообложении доходов, проводить грамотный анализ конъюнктуры рынка и выбирать ликвидные лоты в перспективных районах.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Аргентине
На сайте Global Properties представлены объекты, расположенные в самых востребованных, благополучных и красивых уголках страны. Просматривайте варианты, изучайте описания и связывайтесь с собственниками напрямую по телефону.