Immobilien zum Verkauf in Thailand: 26817 Immobilien

Wie kann man mit Global.Properties als Ausländer Immobilien in Thailand kaufen?

Global.Properties hat 26817 an Immobilien in Thailand für Investitionen und auch zum Wohnen. Falls Sie zum Beispiel Immobilien in Bangkok von zuverlässigen Immobilienagenturen und direkt vom Bauträger suchen - hier sind Sie richtig.

Spezifizieren Sie Ihre individuellen Anforderungen (Typ, Gebiet, Stadtteil, Standortmerkmale, Infrastruktur) und nutzen Sie die Filter, um die passenden Optionen anzuzeigen. Die Sortierung nach Preis und Datum hilft Ihnen bei der Suche nach der perfekten Unterkunft, und die detaillierten Beschreibungen geben Ihnen ein klares Bild von den Vorzügen der einzelnen Wohneinheiten. Sobald Sie sich für den Immobilienkauf in Thailand entschieden haben, schreiben oder rufen Sie den Bauträger oder die Agentur an - wir bieten Ihnen aktuelle Kontakte für einen schnellen und profitablen Abschluss.

Können Ausländer Immobilien in Thailand besitzen?

Es gibt keine Beschränkungen beim Immobilien kaufen in Thailand und Sie können die für Sie am besten geeignete Art des Eigentums wählen:

Erbpacht bedeutet 30-90 Jahre Pacht. Das ist die einzige Möglichkeit, hier Land zu kaufen;
Bei einem Erbbaurecht werden Immobilien in das vollständige Eigentum übertragen. Diese Möglichkeit besteht für eine Wohnung in Thailand, wenn Ausländer nicht mehr als 49% der Fläche des Komplexes besitzen. Ein Haus in Thailand kann auch als "freehold" gekauft werden, aber das zugehörige Land wird als "freehold" registriert.

In beiden Fällen ist es möglich, nach Erledigung der Formalitäten ein langfristiges Visum und eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten und die Immobilie zu veräußern, zu verkaufen, zu vermieten und legale Einnahmen zu erzielen.

Immobilienpreise in Thailand

Die Kosten für Immobilien in Thailand werden durch die Lage, die interne und externe Infrastruktur, die Einzigartigkeit des Projekts, die Fläche und den Grundriss, die Technik und die Ausstattung bestimmt.

Durchschnittspreis pro m2: 4.100 $.
Mindestkosten: 46074 $.
Die teuerste Unterkunft: 19,24 Millionen Dollar.
Im vergangenen Jahr ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Thailand um 3,3 bis 4,8% gestiegen.

Größe einer Unterkunft in Thailand

Mindestfläche: 1 m².
Maximale Fläche: 5.000 m².

Wie erhält man die Staatsbürgerschaft durch eine Immobilieninvestition in Thailand?

Sie können keinen thailändischen Pass erhalten, wenn Sie eine Immobilie kaufen, aber es besteht die Möglichkeit, ein langfristiges 10-Jahres-Visum zu erhalten, wenn Sie in lokalen Wohnraum im Wert von mindestens 500.000 $ investieren.

Welche Städte und Gebiete in Thailand sind bei Ausländern beliebt?

Phuket, Bangkok und Chonburi liegen bei der Nachfrage von Ausländern nach Penthouse, Studio, Wohnung und Villa eindeutig an der Spitze. Ebenfalls unter den ersten fünf sind Samui, wo Familien mit Kindern oder Rentner einen ruhigen Urlaub verbringen, und Pattaya, wo sich das Unterhaltungsangebot konzentriert.

Welche Arten von Immobilien in Thailand sind für einen Umzug beliebt?

Immobilien im Land sind sowohl auf dem Primär- als auch auf dem Sekundärmarkt erhältlich. Das Wohnen in noch im Bau befindlichen oder bereits fertig gestellten Eigentumswohnungen ermöglicht einen Wohnsitz und ist daher beliebter. Das bietet außerdem Zugang zu den folgenden Privilegien:

24h Sicherheit;
Fitnesszentrum;
Swimmingpool;
Parkplatz;
Kinderspielplätze und Sportplätze;
Concierge-Service.

Für die Elite lohnt es sich, freistehende Villen mit großzügigen Grundstücken, Meerblick und exklusiven Ausstattungen in Betracht zu ziehen. In den Kosten für eine Wohneinheit kann ein Visum enthalten sein (Sie müssen kein zusätzliches Geld für die Neuausstellung von Einreisegenehmigungen ausgeben).

Lohnt es sich, in Immobilien zum Verkauf in Thailand zu investieren?

Thailändische Immobilien sind für alle Arten von Käufern attraktiv. Es ist möglich, mit Wohnungen oder Villen Mieteinnahmen in Höhe von 10-12% pro Jahr zu erzielen (je nach Beschaffenheit und Beliebtheit des Gebiets). Hier sind einige Faktoren, die für Investitionen sprechen:

Vielfalt der Einheiten und aktiver Bau neuer moderner Komplexe;
Stabiler Zustrom von Touristen aus verschiedenen Ländern und dynamische wirtschaftliche Entwicklung;
Sonniges und warmes Wetter;
Ganzjährig touristische Saison;
2 Eigentumsoptionen;
Gute soziale Infrastruktur.

Ist es möglich, mit der Vermietung Ihrer Immobilie Geld zu verdienen?

Um die Rendite Ihrer Investition zu beschleunigen, können Sie das Haus in der Zeit, in der Sie nicht darin wohnen, an Mieter vermieten oder es dauerhaft bewohnen. Die geschätzte jährliche Rendite beträgt 6%, wobei einige Bauträger einen bestimmten Prozentsatz der jährlichen Rendite garantieren. Es ist nicht notwendig, selbst Mieter zu finden. Eine Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die organisatorischen und rechtlichen Angelegenheiten.

Immobilien in Thailand

Die Besucher unserer Website können gefragte Immobilien finden und die Einzelheiten der Transaktion direkt mit dem Verkäufer besprechen. Es ist günstig, hier im Land Urlaub zu machen, doch auch dauerhaftes Wohnen in Thailand ist beliebt geworden. Die Immobilien können auch vermietet oder weiterverkauft werden, um von den Preisunterschieden zu profitieren. In den letzten 3 bis 4 Jahren ist ein aktiver Preisanstieg zu verzeichnen, es entstehen neue Projekte und die Palette der Möglichkeiten wird größer. Wenn Sie eine Immobilie in Phuket, Pattaya oder Bangkok besitzen, können Sie damit rechnen:

Die Preise werden innerhalb eines Jahres um 3-5% steigen;
Die Investitionen werden sich aufgrund des ständigen Zustroms von Touristen und der Nachfrage nach Mietobjekten schnell auszahlen;
Sie können jederzeit kommen und sich entspannen - die meisten Tage sind sonnig und klar, und die Bewohner haben Zugang zu vielen Unterhaltungsmöglichkeiten (Bars, Restaurants, Wassersport);
Von den Fenstern aus haben Sie eine schöne Aussicht;
Apartments, Penthouses und Eigentumswohnungen verfügen über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, einen privaten Tennisplatz, Kinderspielplätze und eine Sauna;
Sie haben die Möglichkeit, ein 10-Jahres-Visum zu erhalten - diese Option steht Investoren zur Verfügung, die mindestens 500.000 $ investieren.

Es ist wichtig, die in der lokalen Gesetzgebung festgelegten Quoten für ausländisches Eigentum an Eigentumswohnungen zu beachten, die 49% nicht überschreiten dürfen. Um eine erfolgreiche Investition auf dem thailändischen Markt zu machen, ist es ratsam, im Bau befindliche Gebäude in Betracht zu ziehen: So können Sie die optimale Option auf der Grundlage von Parametern auswählen und die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Immobilieninvestition in Thailand

Unser Portal enthält über 41.000 Angebote von Bauträgern und renommierten Agenturen, hauptsächlich Villen, Wohnungen und Penthouses für eine Investition in Immobilien in Thailand. Die Preise sind sehr unterschiedlich:

Ein Studio kostet mindestens 40.000 Dollar;
Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet ab 66.000 $;
Eine Wohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern kostet ab 78.000 $ bzw. 140.000 $;
Ein Haus mit 4 Schlafzimmern kann mindestens 700.000 $ kosten;
Villen reichen von 75.000 bis 300.000 $, auch bis zu 10-20 Millionen $ und noch mehr.

Die ständige Nachfrage nach Mietobjekten, die erschwinglichen Preise und die Möglichkeit, an der intensiven Entwicklung der Feriengebiete teilzuhaben, ziehen Investoren in das Land. Die Rentabilität liegt bei durchschnittlich 6% pro Jahr, kann aber auch 10-12% erreichen, wenn man in Immobilien in günstiger Lage investiert.

Immobilien kaufen in Thailand

Die Website von Global.Properties wird Ihnen helfen, die ideale Investition in Thailand in der kürzest möglichen Zeit zu finden. Suchen Sie einfach selbst nach Fläche, Typ, Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Lage, Ausstattung und Kosten.

Wir haben eine umfangreiche Datenbank mit detaillierten Beschreibungen, Fotos und aktuellen Preisen zusammengestellt, damit Kunden mit beliebigen Anforderungen die perfekte Auswahl treffen können. Es gibt luxuriöse Villen mit Meerblick, moderne Komplexe mit Eigentumswohnungen und Penthouse, Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und offene Studios. Analysieren Sie die Möglichkeiten und setzen Sie sich direkt mit dem Immobilienmakler oder dem Bauträger in Verbindung, um schnell und gewinnbringend eine Immobilie in Thailand zu kaufen!