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ProperatiEn el sitio Global Properties presenta un amplio catálogo con 18575 objetos para la venta de apartamentos en Buenos Aires de desarrolladores y agencias. Puede consultar información detallada, planos, precios y fotos de los objetos. Después de seleccionar la opción adecuada, puede ponerse en contacto directamente con el vendedor a través del sitio para obtener más detalles y organizar la visualización.
El costo de pisos en Buenos Aires-99 000$, mientras que el precio de 1 m2 es de 1800 $.
Precios de apartamentos en Buenos Aires, Argentina, según el número de habitaciones:
- 1 dormitorio - $65,000;
- 2 dormitorios - $90,000;
- 3 dormitorios - $116,000;
- 4 dormitorios - $138,750.
El precio de los pisos en Buenos Aires para inversión varía según la zona y la clase de alojamiento. Puede encontrar precios de pisos en Buenos Aires para objetos específicos en el catálogo en el sitio.
El área de los apartamentos puede variar en un rango bastante amplio. Tamaños típicos de apartamentos en diferentes categorías de precios:
Segmento presupuestario:
- estudios - 25-40 m2;
- 1 dormitorio-35-55 m2;
- 2 dormitorios - 45-70 m2.
Clase media:
- 1 dormitorio: 50-70 m2;
- 2 dormitorios: 65-90 m2;
- 3 dormitorios: 85-120 m2.
Viviendas de lujo:
- 2 dormitorios: 90-130 m2;
- 3 dormitorios: 120-180 m2;
- 4 + dormitorios: desde 180 m2 o más.
La disponibilidad de propiedades en Argentina no es la base para obtener un permiso de residencia. Sin embargo, el hecho de poseer una propiedad en el país puede convertirse en una prueba significativa de su solvencia financiera, lo que, a su vez, afectará directamente la decisión al considerar la solicitud.
Para obtener legalmente un permiso de residencia, el extranjero debe confirmar uno de los motivos establecidos por las leyes argentinas. Estas pueden ser relaciones laborales con un empleador local, inscripción en una Institución de educación superior del país, actividades religiosas o de investigación, inversión de capital en la economía u otras circunstancias previstas por el Servicio de migración.
Venta de pisos en Buenos Aires
Buenos Aires es la capital y ciudad más grande de Argentina, con el estatus de ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Es un importante centro administrativo, cultural y económico del país.
Alberga una gran cantidad de instituciones educativas, incluida una de las universidades más grandes y prestigiosas de América Latina, la Universidad de Buenos Aires, fundada en 1821. La Institución es conocida por su investigación y atrae a muchos estudiantes.
La ciudad también es conocida por sus atracciones culturales, incluidos numerosos museos, teatros y edificios históricos. Este lugar es considerado uno de los más europeizados de América del sur, lo que se refleja en su arquitectura.
El estilo de vida aquí es vibrante y dinámico, combina las tradiciones occidentales con la pasión latinoamericana. Gracias a los clubes, bares y otros establecimientos que funcionan hasta la mañana, nunca es aburrido aquí.
El sistema de transporte incluye metro (subte), autobuses y taxis, lo que garantiza un movimiento conveniente por la ciudad. Las bicicletas son muy populares, para las cuales se proporcionan carriles especiales para bicicletas.
También cuenta con una amplia gama de alojamientos, desde edificios históricos en el centro de la ciudad hasta apartamentos modernos en áreas más nuevas. El precio de los apartamentos en Buenos Aires varía mucho dependiendo de la ubicación.
En zonas prestigiosas como Palermo, Recoleta y puerto Madero, las propiedades con una gran superficie de 100 a 250 m2 o más son populares. Los metros adicionales ocupan amplias Salas de estar, despensas, oficinas y otros espacios auxiliares.
Además del espacio habitable, los apartamentos en Argentina son incluyen balcones, Logias, cocinas y baños. Los amplios áticos y apartamentos con grandes terrazas y áreas de vista abiertas alcanzan varios cientos de metros cuadrados de área total, que pueden acomodar cómodamente a una familia con niños.
Apartamentos de inversión en Buenos Aires
Características del mercado que los inversores deben conocer:
- Variedad de propiedades: el mercado ofrece una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos antiguos en áreas históricas hasta áticos modernos en edificios nuevos.
- Precios: el costo de la vivienda puede variar considerablemente según el área, la calidad y el Tamaño del lote. En general, los precios en la capital Argentina son más bajos que en ciudades comparables en tamaño de América del Norte y Europa.
- Oferta y demanda: la demanda de apartamentos varía según la temporada y la intensidad del flujo turístico. Al mismo tiempo, la vivienda siempre está en demanda por parte de jóvenes profesionales que trabajan en empresas locales. También aquí vienen cada vez más nómadas digitales.
A pesar de los desafíos económicos, la inversión en apartamentos en buenos Aires sigue siendo prometedora para los inversores, especialmente para aquellos que están considerando estrategias a largo plazo. La compra de propiedades de calidad en buenas áreas puede proporcionar un ingreso estable de alquiler y crecimiento de capital. La rentabilidad de los apartamentos en los lugares centrales y turísticos es de un promedio de 4,64% anual.
Una ventaja indudable es la ausencia de restricciones en la compra de viviendas para ciudadanos extranjeros. Sin embargo, antes de comprar un apartamento en Buenos Aires, debe familiarizarse con los aspectos legales y fiscales de las transacciones.
Comprar piso en Buenos Aires
La propiedad con una excelente reparación y una ubicación conveniente ya le está esperando en el sitio Global Properties! El catálogo incluye varias propiedades, incluyendo apartamentos y casas en Argentina en las zonas más prometedoras.