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Global Properties

Apartamento de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 103192

$ 380 000
$ 2 857 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
133 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Espacio vital, m²
133
ID
103192
Dirección
Belgrano
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Patricia Cabrera - MLS ID # 181240-80Excelente suelo de 4 ambientes con dependencias, al frente de 132,82 m2. Con garaje privada con porton individual. A estrenar (posesion inmediata) con detalles de diseno de primera calidad. Luz y sol. Balcon corridos estar comedor de 10,12 m2 y balcon (superficie semicubierta) al contrafrente en los tres dormitorios 8,79 m2. Estar comedor, toilette de recepcion. Aposento principal en suite con vestidor y bano completo. Segundo aposento con vestidor, comparte un bano completo con el tercer dormitorio. Cocina, lavadero independiente, dependencias de servicio con bano de servicio. Amenities: piscina, solarium, SUM, salon de juegos. Hall de acceso con pisos de porcelanato. Cerramiento exterior en cristal templado. Inmueble de 10 pisos. El tercer suelo es un suelo de tres dormitorios con dependencias. En los pisos restantes hay 3 departamentos, de 1 y 2 1/2 ambientes. Estructura de hormigon armado.
Ladrillos huecos y macizos con revoques en yeso. Carpinterias en aluminio anodizado, linea Aluar MODENA. Carpinterias de madera enchapadas en cedro u otra de identico calidad. Puertas de 45 mm de espesor y puertas de entrada segun reglamentaciones de proteccion de fuego. Mobiliario bajo mesada y alacenas de cocina enchapados en melamina con herrajes. Puertas de placares corredizas. No se provee mobiliario bajo mesada en banos, ni interiores de placares. Revestimientos y pisos de los banos en porcelanato de 60x60. Mesadas de banos de granito negro Brasil. Pisos de porcelanato. Cocina y anafe electrico. Mesadas de granito negro Brasil, bachas de acero inoxidable. Calefaccion por suelo radiante ARIENCLIMA con termostatos individuales en comedor, bano y dormitorios. Ambientes preparados para acondicionadores de aire split. Agua caliente por temotanque central. Ascensores de marca de primera calidad, con puertas automaticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalacion electrica y de telefonia reglamentaria. Provision de aparato de portero, tuberia de reparto de telefonos y television. Luces automaticas de palieres, con sensor de movimiento. Instalacion de agua fria y caliente, montantes y canerias de agua y desagues ejecutados con materiales de primera calidad. Artefactos de locales humedos FERRUM linea Bari o similar. Griferia marca FV o similar. Sistema de proteccion en_contra_de incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de pacto con las reglamentaciones vigentes. Herrajes de primera calidad, en bronce platil. Las unidades y todas las partes comunes, salon de maquinas, etc. se entregaran con pintura al latex en paredes y esmalte sintetico de primera calidad en carpinteria de hierro.
Ambientes: 4
Piso: 3
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 114
Superficie Total: 133
Precio por m2: U$S 2.857
A Estrenar:
Estacion de Subte Congreso Linea D
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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