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Global Properties

Casa de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 103344

$ 260 000
$ 315 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
3 Baños
825 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital, m²
825
ID
103344
Dirección
Luján
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
CODIGO: 2016-CV147 ubicado en: Camino 7 km. 63 - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 260000 null. Edificio en venta de una planta, con 3 dormitorios, Family y extenso living comedor. Galeria con parrilla. Despensa, toilette para visitas, placares en todos los dormitorios, vestidor, 3 banos y lavadero. Cocina con isla con campana extractora. Muy luminosa. Construccion preparada para edificar una segunda Planta. Cerco en todo el terreno. Se entrega en los amoblamientos completos, incluyendo juego de living y comedor. Casas construidas y habitadas en ambos laterales. Apta credito bancario u Opcion de financiar el 30 en dolares. Se aceptan permutas o propuestas a analizar. Ubicada en el Barrio Lujan del Sol, sobre calle en Cul de Sac. Este Barrio cerrado esta asfaltado en su totalidad. Se encuentra a metros del entrada oeste y a pocas cuadras del centro de Lujan, en una region de facil acceso. Tiene 2 canchas de tenis, piscina, Club House, seguridad las 24 hs y cerco de maya de 2 m.
de altura en todo su perimetro. Constituido por 83 lotes de 600 a 850 m2, de los cuales 60 ya poseen casas finalizadas o en construccion. Cuenta con un parque de 9 hectareas en comun. Posee un arroyo que recorre la urbanizacion, con puente vehicular y dos puentes peatonales. Ademas, amplios jardines forestados por expertos paisajistas. Direccion: Camino 7 km. 63. Barrio: Lujan del Sol Medidas del terreno: 15 m x 55 m. area de terreno: 825 m2. area cubierta: 156 m2 area semicubierta: 59 m2. Antiguedad: 1 ano Cant. de ambientes: 5 Estado de la unidad: Magnifico Orientacion: Oeste Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo biodigestor con camara de filtracion. Agua con bomba sumergible. Direct TV. Telefono e internet. Aire acondicionado: 2. Uno en living comedor de 10.000 frigorias y otro en el aposento principal. Calefaccion: Losa radiante Agua caliente: Caldera dual. Baulera: Si. Cochera: semi cubierta para 2 vehiculos Parrilla: Si y Horno de barro Pisos: Pocelanato Loma Negra Techo: Losa Cielorrasos: Hormigoon a la vision Aberturas: Pvc blanco con DVH Asfalto: Si Coordenadas: -34.576864, -59.064749 Monto de Expensas: entre $ 3500/$ 4400. Septiembre 2015. Video: https:// Codigo de la propiedad: CV147 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades Padro Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 215
Superficie Total: 825
Expensas: $4000
Precio por m2: U$S 315
1 Toilettes:
Cochera:
Aire acondicionado:
Características
Características
  • TV
  • Internet
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
48
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 65.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.22
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.76
Huevos (normales) (12)
$ 3.72
Queso local (1kg)
$ 11.61
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.48
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.54
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.75
Naranjas (1kg)
$ 1.26
Patatas (1kg)
$ 1.35
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.88
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.41
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 802
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
52%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 46.12
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 5 957
Properati
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Properati
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