Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 750 m², No. 104572

Oficina en Buenos Aires, Argentina 750 m² No. 104572

6 1

$ 550 000

$ 733 por m²

7 Baños

750 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Baños

Espacio vital, m²

750

104572

Dirección

Boca

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

VENTA CON RENTA (alquilado hasta 2022) (consulte)Ideal OFICINAS - Habil todo destino : CLINICA - LABORATORIO - INSTITUTOA mts de San Telmo y Puerto Madero SurEn pleno "DISTRITO DE LAS ARTES" (Exenciones Impositivas GCBA)Desarrollado en 2 plantas principales (Planta Baja y 1er Piso).2 Cocheras cubiertas, con sendos portones, para vehiculos grandes.Ascensor (amplio, tipo camillero).Posee 3 enormes Salas apaisadas, en planta libre, con magnifico luz natural (ideales como grandes espacios de trabajo, de 120 m2 c/u) y una importante Recepcion en planta baja. Pisos graniticos y/o de porcellanato, impecables. Aire acondicionado (equipos split), a nuevo. Sanitarios: 3 baterias de banos (uno por Sala) para ambos sexos, a nuevo, impecables. Bano de discapacitados en planta baja. Cocina-cafeteria, con barra. Oficina gerencial con toilette. Vivienda para casero en 2do suelo (u oficinas adicionales). Terraza accesible.Lindo Patio de fondo, en Planta Baja. Patio lateral con vegetacion.IMPECABLE
Banos: 7

Superficie Cubierta: 750
Superficie Total: 750
Precio por m2: U$S 733
A Estrenar:
Estacionamiento:
Patio:
Terrazas:
Aire Acondicionado:
Banos Exclusivos:
Cocina:
Terraza:
Recepcion:
Banos Gerenciales:

Características

Instalaciones interiores

Café
Bar

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

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