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Global Properties

Edificio en Buenos Aires, Argentina 4100 m² No. 104640

$ 4 500 000
$ 1 098 por m²
4100 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Espacio vital, m²
4100
ID
104640
Dirección
Monserrat
Tipo
Edificio
Descripción de la propiedad
Se vende el 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria.Venta con Renta. Descripcion general del inmueble:Se trata de un inmueble antiguo originalmente de oficinas y deposito, desarrollado sobre un parcela de 1908.5 m2 con un extenso frente a la calle Mexico, en planta baja, dos pisos altos y un area de entrepiso.El edifico fue reciclado y renovado a lo extension del epoca por sus inquilinos, realizandose distintas obras interiores tanto en su lay-out interior, como en su infraestructura de servicios.Actualmente en planta baja se encuentra la recepcion, oficinas administrativas, salas de atencion, area de seguridad, salon de maquinas, cochera para 13 autos.En las planta de 1deg y 2deg piso, se ubican los distintos sectores de la empresa como, areas centrales de labor abierta y varios despachos perimetrales. Sobre el frente del 1deg suelo se localiza el directorio y al contrafrente un extenso sala de reuniones. Caracteristicas v servicios:Cielorraso suspendido tipo amstrong, con iluminacion embutida.
Airea acondicionado central abastecido por tres equipos principales, Marca CARRIER Mod. 50 88012190-04 Y varios Splits.Pisoductos de tres vias, por sectores.Grupo Electrogeno ONAN GENSET 50 KVA. (propiedad del inquilino).Areas de deposito triple altura ( 8 mts libre de trabajo).Entrada de camiones para conteiner.Garaje para 13 autos fijos.Porton corredizo electrico. El estado y conservacion general del edificio es muy bueno, habiendo sido mantenido y actualizado en sus servicios a lo extension del tiempo. Ascensor OTIS para 3 personas.Montacargas 900ks.Detectores de Humo.Edificio en Block de 4100 m2. Inmueble entre medianeras. Impecable.
Superficie Cubierta: 4100
Superficie Total: 4100
Precio por m2: U$S 1.098
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Características
Características
  • Inmuebles de lujo
  • Gasolina
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
48
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 65.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.22
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.76
Huevos (normales) (12)
$ 3.72
Queso local (1kg)
$ 11.61
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.48
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.54
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.75
Naranjas (1kg)
$ 1.26
Patatas (1kg)
$ 1.35
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.88
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.41
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 802
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
52%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 46.12
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 5 957
Properati
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Properati
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