Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 52 m², No. 105045

Oficina en Buenos Aires, Argentina 52 m² No. 105045

4 1

$ 103 460

$ 1 990 por m²

52 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Espacio vital, m²

105045

Dirección

Centro / Microcentro

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

Venta de Oficina 1 AMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal.Oficina al frente. 52.31m2. Todo luz. Recepcion. 2 despachos. Salon de firmas. Cocina y bano. Deposito. Formas de pago:Anticipo hasta 27%+30 cuotas en pesos (ajustadas por el CAC)Precio U$S 82.650 aprox.UBICACION UNICA:- A menos de dos cuadras del Obelisco- En el entrada al microcentro- En plena region de cines y teatros de la ciudad- Menos de diez cuadras de Puerto Madero, a quince cuadras de San Telmo.- Todas las lineas de Subte, Metrobus y mas de veinticinco lineas de colectivo hacen de esta zonaun verdadero punto neuralgico de Buenos Aires.CALIDADES Y CUALIDADESTerminacionesEstructura de Hormigon Armado.Hall de entrada con revestimientos de primera calidadHall de Entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad y Frente vidriado.carpinterias de Unidades en aluminio anodizado.Ascensores electromecanicos de ultima generacion. Interior de cabina de acero inoxidableInstalacion Sanitaria. Canerias Acqua System Termofusion o similarArtefactos sanitarios Ferrum Linea Bari o similar.

Griferias y bachas FV o similar.Instalacion en_contra_de incendio completa, segun requerimientos municipales.Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseno.En Unidades, Pisos de porcellanato o baldosas ceramicas esmaltadas de primera calidad. Paredes ycielorrasos con terminacion en yesoPre Instalacion de Aire Acondicionado Frio Calor.Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperacion.Artefactos de iluminacion instalados en balcones.Pintura interior Latex de primera marca.Exteriores con pintura impermeabilizante para exteriores de primera calidad.Pisos y revestimientos en banos y cocinas en porcellanato o baldosas ceramicas esmaltadas de primeracalidad.Mesada de Cocina en marmol o granito con piscina de acero inoxidable.Griferia monocomando de primera calidad naciona (FV o HidroMet o similar) sobre mesada o vanitory, segunproyecto.Puertas de entrada a las unidades con enchapado de madera, con cerradura completa, todos sus herrajes yvisor panoramico.Auge PropiedadesAv. Cordoba 1698. deja constancia que las medidas son orientativas, las definitivas surgiran del titulo de propiedad respectivo. - - APOGEO PROPIEDADES
Superficie Total: 52
Precio por m2: U$S 1.990
Estacion de Subte Tribunales Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Características

Instalaciones interiores

Statistics Buenos Aires

$ 2 758

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 728

2-Room Apartment

$ 511

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 758

Outside the City Center

$ 2 015

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

117

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.50

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.25

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.23

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.51

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.75

Huevos (normales) (12)

$ 3.73

Queso local (1kg)

$ 11.99

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.54

Botella de vino (de gama media)

$ 7.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.56

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.01

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.87

Tomate (1kg)

$ 2.57

Plátano (1kg)

$ 1.84

Cebolla (1kg)

$ 1.33

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.26

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.98

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.76

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 176

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.09

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.76

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 798

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 45.90

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 134

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

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