Oficina en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati 38 m², No. 105136

Oficina en Buenos Aires, Argentina 38 m² No. 105136

9 1

$ 790 000

$ 20 789 por m²

38 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Espacio vital, m²

105136

Dirección

Congreso

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

Departamentos de 1 ambiente y medio
Totalmente divisible de 38 m2
Con Palier privado

Ubicacin
Nuestro emprendimiento se encuentra en el tradicional barrio de Congreso y a 3 cuadras del
Palacio Legislativo y de las plazas circundantes.
Ubicado en la calle Bartolom Mitre casi esquina Ayacucho, limita con los barrios de Monserrat,
San Telmo y Parque Patricios, tres jurisdicciones de intensa actividad comercial y cultural.
A pasos de las Avenidas Callao, Corrientes y Rivadavia, permite un gil entrada vehicular, las

mltiples lneas de colectivos que por all circulan, sumadas a las dos de subtes en las
cercanas, completan las posibilidades de llegada pronta desde cualquier punto de la ciudad.
Ideal para quienes sin habitar en plena city portea estn a un paso, sin padecer las incomodidades
propias del centro.
Los inversores que busquen una renta sostenida encontrarn la ocasion de contar con
inquilinos del interior vinculados entre otros al Poder Legislativo como a las distintas
delegaciones gubernamentales sitas en el rea.

Departamentos de 1 amb divisible de 38 m2
Con Palier privado
Desde
Anticipo y cuotas de $ 16.300.-

CONSULTE COSTO ESPECIAL PARA INVERSORES

FINANCIACION A SOLA FIRMA

EDIFICIO HABIL PROFESIONAL

BAJAS EXPENSAS

POSESION 180 DIAS

COCHERAS

GRAN LOBBY DE 200 METROS
LAUNDRY
PARKING PARA BICICLETAS
GIMNASIO
SAUNA

Consultenos
Mail ;
Pagina : http:// 15 o whatsApp 11
.Publicado por Desarrollos Financiados a traves INMOMAPSuperficie Cubierta: 38Superficie Total: 38Precio por m2: U$S 20.789Estacionamiento:

Características

Sauna

Instalaciones interiores

Bar
Lavandería
Sauna

Instalaciones exteriores

Parque

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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