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Global Properties

Oficina en Buenos Aires, Argentina 52 m² No. 105361

$ 140 000
$ 2 692 por m²
1 Baños
52 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Baños
1
Espacio vital, m²
52
ID
105361
Dirección
Palermo
Tipo
Oficina
Descripción de la propiedad
- VIVIENDAS O STUDIOS ENTRE 50 A 90 M2 TOTALES.
-MONOAMBIENTES DIVISIBLES O 2 AMBIENTES AL FRENTE O CONTRAFRENTE.
- VARIAS UNIDADES A LA VENTA DESDE USD 124.000
- ENTREGA INMEDIATA.

LA OPORTUNIDAD:
Amenities: Pileta -- Solarium -- Terraza -- Parrilla -- SUM -- Gym -- Laundry.
Proyecto del estudio Berdichevsky y Kraviez, 50 unidades, 4 unidades por piso, con excelentes terminaciones. 13 pisos.
EDIFICIO
- Estructura de Hormigon Armado
- Carpinteria exterior corrediza en aluminio color blanco, con vidrio float 6mm.
- Cocina totalmente equipada con mobiliario bajo mesada y alacena en melamina blanca, mesada gris mara y/o similar con bacha de acero inoxidable.
- Banos con artefactos FERRUM. Revestimiento y pisos en ceramica esmaltada. Griferia FV. Cielorraso armado de yeso.
- Living-comedor con suelo de porcellanato. Paredes con enlucido en yeso pintada al latex color blanco. Cielorrasos de yeso aplicado.
- Puertas Interiores placa para pintar, con doble balancin.
- Instalacion preparada para Aire Acondicionado frio/calor.
- Ascensor con cabina de acero inoxidable con memoria selectiva y puertas automaticas.
- Paliers con suelo de porcellanato. Cielorraso armado con iluminacion embutida. Paredes en yeso pintadas. Puertas de acceso de departamentos en chapa doble con relleno ignifugo, con mirilla y pomo exterior. Balancin interior.
- Moderno hall de acceso con tratamiento acorde a la categoria del edificio. Suelo de porcellanato. Muro espejada. Cielorraso armado con luces embutidas. Acceso de entrada cristal templado con manijon de acero inoxidable.
- Instalacion completa de electricidad, telefonia, TV y gas.
- Agua caliente individual
- Escalera con narices metalicas y suelo alisado de cemento rodillado
UBICACION
Zona Universidad de Palermo y UTN, sobre Av. Cordoba, en las cercanias de Plaza Guadalupe, Plaza Armenia y el Alto Palermo Shopping. Disfrute de una ubicacion privilegiada: sobre Avenida, por donde circulan numerosas lineas de colectivos.

CONSULTE POR DIFERENTES TIPOS DE UNIDADES A LA VENTA!!!!.Banos: 1Superficie Cubierta: 49Superficie Total: 52Precio por m2: U$S 2.692Orientacion: norteGimnasio: Parrilla: Solarium: SUM: Apto mascotas: Apto profesional: Piscina: Luminoso: Public Laundry: Seguridad Porteria: Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Internet: Electricidad: Telefono: Cable: Estacion de Subte Medrano Linea B Estacion de Subte Carlos Gardel Linea B
Características
Características
  • TV
  • Internet
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Lavandería
Instalaciones exteriores
  • Solarium
  • Tienda
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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